Київрада у четвер голосуватиме за викуп частини скверу на «Шулявці», де зводять багатоповерхівку
Київрада на засіданні 27 травня планує розглянути проект рішення про викуп у ТОВ «Шулявка» для суспільних потреб земельної ділянки площею 0,31 га на просп. Перемоги, 50-А у Шевченківському районі Києва. Про це свідчить Порядок денний пленарного засідання.
Відповідно до проекту рішення, ділянку планують викупити для створення міського парку.
Ціна викупу у проекті не вказана. Зазначено, що буде проведено експертну грошову оцінку, а після того – затверджено викупну ціну. Власнику ділянки фірмі «Шулявка» можуть запропонувати іншу земельну ділянку.
Цей проект зареєстрував заступник міського голови – секретар Київради Володимир Бондаренко. У пояснювальній записці він зазначив, що наміри забудови цієї ділянки викликають значний суспільний резонанс, адже забудова частково планується на території зелених насаджень. Бондаренко вказав, що жодних вихідних даних і дозвільних документів на будівництво не видавалося, однак в Мережі здійснюється продаж квартир у багатоповерхівці, яку планують звести на вказаній ділянці.
Нагадаємо, ділянка площею 0,31 га на просп. Перемоги, 50-А, де розпочате будівництво житлового будинку, фактично розташовується на території скверу «Слава танкістам» поблизу ст. м. «Шулявська».
Цю ділянку Київрада спочатку передала в оренду, а потім продала ТОВ «Рінко» у 2004 році за 2,5 млн грн. Згодом у 2007 році Київрада скасувала ці рішення. Але фірма повертати ділянку не збиралася – у тому ж 2007 році «Рінко» внесло 0,31 га у статутний фонд ТОВ «Шулявка», яке потім через суд добилося визнання за ним права власності на ділянку. У червні 2018 року ТОВ «Шулявка» за договором суперфіцію передала право забудови цієї ділянки Обслуговуючому кооперативу «Ексон Прем’єр Шулявська».
Власником ТОВ «Шулявка» є Віктор Слюсар з Литви, а керівником – Ніна Йанкаускас.
Власниками ОК «Ексон Прем’єр Шулявська» є Йозеф Москович з Ізраїлю, Іван Влад із Закарпаття і компанія «Ексон Груп» (Exon Group LLC), США.
У рекламному матеріалі, розміщеному 25 грудня 2020 року в «Економічній правді» Москович зазначив: «50 Авеню» на Шулявці – це не просто проект багатофункціонального призначення. Це один з наймасштабніших проектів не тільки в Києві, а й в Україні. І це найбільший і технологічно сучасний проект Exon Capital Group».
У грудні ДАБІ відмовила ТОВ «Рінко» у видачі дозволу на будівництво торгово-офісного комплексу з рестораном швидкого харчування та благоустроєм і озелененням скверу по проспекту Перемоги 50-А.
В Окружному адмінсуді Києва перебуває позов ОК «Ексон Прем’єр Шулявська» до до Департаменту містобудування та архітектури КМДА з вимогою надати кооперативу містобудівні умови та обмеження для проектування багатофункціонального комплексу з благоустроєм і озелененням скверу на проспекті Перемоги, 50-а. Розгляд справи призначено на 15 лютого.
Національна поліція розслідує кримінальне провадження № 12020100100001357 за фактами самовільного зайняття земельної ділянки та самоправства на ділянці 0,31 га на просп. Перемоги, 50-А. В лютому цього року у справі призначили комплексну експертизу з питань землеустрою та будівельно-технічну експертизу.
Попри відсутність дозвільних документів, на ділянці проведено ряд робіт. Зокрема, вирито котлован.
«Ексон Груп» включає в себе, зокрема, ряд інших кооперативів, які здійснюють скандально відомі забудови у Києві. Наприклад, 11-поверхівка на Подолі на садибній ділянці екс-нардепа Оксани Білозір, 11-поверхівка на Батиєвій горі на садибній ділянці екс-нардепа від БПП Віктора Короля, 24-поверхівка над входом ст. м. «Виставковий центр».