Прикордонники замовили будівництво житла за 113 мільйонів – заплановано ринкові ціни
Головний центр капітального будівництва, реконструкції та закупівель Державної прикордонної служби України у відповідь на запит «Центру протидії корупції» показав кошториси із будівництва підпірної стіни, житлових будинків для військовослужбовців і дитячого садка на суму 113,06 млн грн. Ціни на будматеріали в середньому ринкові.
ТОВ «Будівельна компанія «Сфера люкс» 27 вересня 2023 року виграло підряд на будівництво підпірної стіни ПС-12 на вул. Народній, 54-а за 41,56 млн грн. Роботи виконають до 30 квітня.
Крім того, ТОВ «Приват сервіс буд лтд» 22 грудня 2023 року отримало підряд на будівництво житлових будинків для військовослужбовців ДПСУ та дитячого дошкільного закладу за тією самою адресою за 71,50 млн грн (далі – житло). Роботи повинні виконати до 30 листопада.
Підсумкові відомості ресурсів не були оприлюднені у системі «Прозорро», що не дало змоги порівняти ціни будматеріалів із ринковими цінами. Нині ж замовник надав відомості ресурсів.
У будівництві підпірної стіни найбільша сума 8,91 млн грн йде на бетон В25 по 3 444 грн/куб. м (тут і далі ціни з ПДВ). Класи водонепроникності (W), пластичності (P) та морозостійкості (F) бетону невідомі. Група «Ковальська» продає бетони В25 по 4 152-4 491 грн/куб м, що на 21-30% дорожче, а компанія «Гранд бетон» – по 3 018-3 678 грн/куб. м, що на 7% дорожче.
Ще 7,2 млн грн іде на каркаси Кр1-Кр9 по 38 795-38 974 грн/т. Порівняти ціни з ринковими важко через незрозуміле найменування. Для сталевої арматури це приблизно по-ринковому.
Також 3,28 млн грн відведено на прямошовні та спіральношовні електрозварні сталеві труби з опором розриву не менше 38 кгс/кв. мм діаметром 1020х10 мм по 11 374 грн/м. Компанія «ЮТМК» продає їх по 16 375 грн/м, що на 44% дорожче.
У будівництві житла найбільша сума 9,88 млн грн припадає на щільний крупнозернистий асфальтобетон типу Б марки І по 6 354 грн/т. Грудневий моніторинг «НІРІ» показував, що найвища ціна щільного крупнозернистого асфальтобетону марки І на бітумах БНД на Київщині складала 5 122 грн/т, що на 19% дешевше. У січні ціна на нього не змінилася.
Крім того, на асфальтобетонну суміш ЩМА-20 було виділено 5,28 млн грн по 9 600 грн/т. У грудневому моніторингу «НІРІ» найвища ціна асфальтобетонної суміші ЩМА-20 (15) на Київщині складала 8 665 грн/т, що на 10% дешевше.
На щебінь фракції 40-70 мм іде 1,06 млн грн по 594 грн/куб. м. Найвища ціна у грудневому моніторингу «НІРІ» по Київщині становила 899 грн/куб. м, що в півтора рази дорожче.
Договірна ціна є динамічною. Вона визначається на основі кошторису, що підлягає коригуванню з урахуванням уточнення обсягів робіт, цін на ресурси та інших підстав, визначених умовами договору підряду. Це означає, що замовник може платити по інших цінах.
Будівництво житла триває з 2016 року. Тоді «Наші гроші» повідомляли, що його замовили у ПАТ «Комплексне підприємство широкопрофільного будівництва-2» за 191 млн грн.
Головний центр капітального будівництва, реконструкції та закупівель ДПСУ очолює Володимир Кондрат. Уповноваженою особою із закупівель є Сергій Волощенко.
З листопада 2023 року столичною «Сфера люкс» керує і володіє Андрій Ус. Він заснував БО «БФ «Православний спадок України на святій горі Афон». Раніше засновниками фірми були Олег Кострюков з Чернівців та киянин Віталій Колодка. Фірма заснована в 2017 році, але стала вигравати тендери лише з квітня 2021 року. На її рахунку чотири підряди на 228,46 млн грн, з яких 186,67 млн грн за ремонт льодової арени спорткомплексу «Авангард» в Києві.
У листопаді 2023 року АМКУ оштрафував «Сфера люкс» за «вчинення антиконкурентних узгоджених дій, що стосуються спотворення результатів торгів» на 1,78 млн грн.
«Приват сервіс буд лтд» володіє і керує Руслан Тітаренко з Сумщини. Фірма заснована в 2017 році та має статутного капіталу 3 200 грн. Нинішній держпідряд є першим у її історії.
Ганна Кислякова, «Наші гроші»