В Татарстані продаж нових квартир впав в 5 разів

Забудовники Республіки Татарстан (РФ) через падіння продажів та санкції втратили у квітні 3 млрд рублів.

Як ідеться в статті казанського сайту «Бизнес.Online», учасники ринку нерухомості відзначають, що на початку квітня зникла дешева іпотека, спостерігається спад продажів.

Станом на середину квітня забудовники продали квартир на 1 млрд рублів, що складає лише п’яту частину від показника за цей же період минулого року у 4,5 млрд рублів (для переведення у гривні діліть приблизно на 3). На кінець квітня забудовники недоотримають приблизно 2,7-3 млрд рублів.

Обіцяне владою зниження відсоткових ставок іпотеки за державною програмою субсидіювання не викликає у забудовників захвату, вони вважають, що цього замало. Констатують, що вторинний ринок практично вмер. Частка угод з іпотекою на вторинному ринку в Казані та Республіці Татарстан скоротилася на 90%, адже брати кредити під 17% річних охочих не багато. Це своєю чергою впливає на зниження продажів новобудов. Адже перш ніж купити щось нове, треба продати стару квартиру.

За даними сервісів з продажу нерухомості, аби продати старі квартири власники роблять 10-відсоткові знижки. Водночас новобудови виросли у ціні.

Нагадаємо, мешканці Красноярського краю втратили великі гроші в угодах із купівлі житла в іпотеку від державного «Сбербанку». Після початку «спецоперації» банк почав відмовляти в укладанні погоджених іпотечних угод, під які люди внесли мільйони завдатків.