Схема по захопленню 74 гектарів екопарку «Осокорки»: через документ 1940-х років (додано)

03.11.2021   //  

(Додано позицію КМДА щодо реєстрації ділянки 74,45 га за ТОВ «Агрофірма Зодіак»)

Столичний приватний нотаріус 10 вересня цього року зареєструвала за ТОВ «Агрофірма Зодіак» право постійного користування комунальною земельною ділянкою площею 74,45 га в межах двох ландшафтних заказників місцевого значення. Про це свідчать дані витягу з Держреєстру речових прав на нерухоме майно, оприлюдненого експертом з містобудування Георгієм Могильним.

Підставою для держреєстрації права постійного користування цією ділянкою за приватною компанією став державний акт Виконавчого комітету Києво-Святошинської районної Ради депутатів трудящих від 24.02.1946.

Через тиждень після цього, 17 вересня колишня директор «Агрофірми Зодіак» Неля Грищенко подала позов до цієї фірми з вимогою скасувати запис про державну реєстрацію права постійного користування. 11 жовтня справу було передано за підсудністю до Дарницького районного суду м. Києва, оскільки ділянка 74,45 га знаходиться у Дарницькому районі столиці. Відзначимо, що часто позови про скасування документу/реєстраційної дії подаються узгодженими сторонами для зворотної мети – саме для визнання їх чинними і непротиправними.

Нагадаємо, 27 жовтня перший заступник голови КМДА Микола Поворозник на брифінгу за участі заступника глави Мінекології Олександра Краснолуцького та голови парламентського комітету з питань екологічної політики Олега Бондаренка (нардеп від «Слуги народу») оголосив, що місто готове підтримати громадську ініціативу щодо створення парку «Осокорки». Громадська ініціатива виходить від ГО «Національний парк збереження та збагачення флори і фауни «Осокорки», створеного за два тижні до цього – 12 жовтня.

 

Проектом передбачається створення парку біля озера Тягле площею майже 300 га – це більш ніж удвічі менше від 650 га проекту екопарку «Осокорки», створення якого вже 5 років відстоюють місцеві активісти із ГО «Екопарк Осокорки».

 

У «Екопарк Осокорки» заявили, що нова ГО «заснована лише для того, щоб заплутати людей і створити комфортні умови для забудови більшої частини природної території Осокорків». «Цим фейковим проектом намагаються ввести людей в оману, запропонувавши створення парку на вже створеній території об’єкту природно-заповідного фонду! Забудувавши нових 2 млн кв метрів житла на території, яка потребує збереження, як паркова зона і зона природно-заповідного фонду!», – зазначили активісти.

Як відомо, у 2019 році Київрада оголосила природні території площею 137 га і 148 га ландшафтними заказниками місцевого значення «Озеро Тягле» і «Осокорківські луки» відповідно.

 

Мешканці району не перший рік виступають проти будівництва ЖК «Патріотика на озерах» на перешийку між озерами Небреж й Тягле (ця територія включена до проекту екопарку «Осокорки»). Це був проект банку «Аркада», який збанкрутував. Новим забудовником став девелопер Stolitsa Group, співвласницею якого є Владислава Молчанова, офіційна спонсорка партії «Батьківщина». За даними «Економічної правди», вона має найстійкіші позиції серед всіх забудовників міста завдяки впливу на депутатів Київради. Торік у ЗМІ були опубліковані т.зв. «понятійні» угоди між Владою Молчановою і нинішнім т.зв. «смотрящим» за Києвом від Андрія Єрмака Денисом Комарницьким.

Відзначимо, що проекті нового Генплану Києва зеленими зонами залишили лише територію двох заказників. Решта місцевості, яку активісти просять затвердити як екопарк «Осокорки» позначена як багатоповерхова забудова.

Власниками ТОВ «Агрофірма Зодіак» є Михайло Твердохліб та Максим Гришко. Керівником фірми є Анатолій Артемюк.

За даними Youcontrol, у 2016-2018 рр бенефіціарним власником «Агрофірми Зодіак» був бізнесмен Василь Хмельницький, який, за даними ЗМІ, наразі весь свій бізнес зосередив у сфері будівництва. У 2018-2019 рр власником фірми було ТОВ «Стоїк-Плюс», кінцевим власникого значилася екс-депутат Київради Олена Антонова, що працює у структурах екс-нардепа Віктора Пилипишина. Зокрема, Антонова є співзасновницею БО ВБФ «Діти передусім» разом із сином Пилипишина Олександром. Контактною особою цього фонду є вже згадана Неля Грищенко, екс-керівниця «Агрофірми Зодіак».

Засновниками ГО «Національний парк збереження та збагачення флори і фауни «Осокорки» є Сергій Машовець, Руслан Мерко і Ольга Богданова. Машовець – екс-помічник нардепа Олександра Юрченка (зараз позафракційний, раніше – від «Слуги народу»). Як відомо, Юрченка судять за отримання неправомірної вигоди.

Консультантом «Національний парк збереження та збагачення флори і фауни «Осокорки» є ГО «Фельдман Еко-Парк» нардепа від ОПЗЖ Олександра Фельдмана. Він був нардепом кількох скликань (спочатку від «Батьківщини», потім – Партії регіонів).

У КМДА заявили, що нотаріус протиправно зареєструвала право постійного користування на ділянку площею 74,45 га біля озера Тягле за «Агрофірмою Зодіак».

«Особливо зухвалим є те, що це рішення винесене на підставі Державного акту, виданого 1946 року Виконавчим комітетом Києво-Святошинської районної Ради депутатів трудящих на вічне користування землею сільськогосподарській артілі імені Ворошилова. При цьому право комунальної власності одночасно з похідним правом, як того вимагає закон, нотаріус «забув» зареєструвати», – заявили в КМДА.

Департамент земельних ресурсів КМДА наполягає, що рішення державного реєстратора незаконне і підлягає скасуванню.

• По-перше, ТОВ «Агрофірма Зодіак» не належить до суб’єктів, які можуть набувати право постійного користування земельною ділянкою.
• По-друге, вказана ділянка площею 74,45 га розташована в межах Києва та відноситься до комунальної власності територіальної громади міста.

У КМДА наголосили, що Київрада як власник та розпорядник земель комунальної власності на території міста Києва не приймала жодних рішень щодо передачі у власність або користування будь-яким фізичним чи юридичним особам земельної ділянки. Документація із землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки до Департаменту земельних ресурсів також не надходила. Держгеокадастр у черговий раз ігнорує факт відсутності волі власника – київської громади – і реєструє земельну ділянку в ДЗК на підставі незатвердженої технічної документації із землеустрою.

Більше того, компанії «Агрофірма Зодіак» було відмовлено у наданні згоди на розроблення такої документації. «Герой» цієї реєстрації – Державний кадастровий реєстратор відділу Обухівського району Головного управління Держгеокадастру у Київській області. Зазначене вище свідчить про перевищення владних повноважень посадовими особами та незаконне розпорядження земельними ділянками, що належать територіальній громаді Києва.

Ірина Шарпінська, «Наші гроші»