Плату за користування столичної землі перераховують лише 56% орендарів

У Києві лише по 56% укладених договорів оренди землі вноситься орендна плата. Про це заявила депутат Київради Олена Овраменко, пише Олександр Зворський у «Діловій столиці».

«При цьому 1,5 тис га використовуваної у місті землі взагалі не охоплені договорами», – додала вона.

Овраменко очолює робочу групу Київради, яка була створена з метою привести ставки оренди землі у відповідність до можливостей орендарів.

Як відомо, орендна плата за користування землею розраховується виходячи з оціночної вартості земельної ділянки. Податковий кодекс дозволяє місцевій владі встановлювати вартість оренди землі у розмірі від 3 до 12% від її оціночної вартості в залежності від виду діяльності.

При цьому нормативна вартість одного квадратного метра столичної землі складає від 500 до 800 грн., у той час як в інших крупних населених пунктах України вона рідко перевищує 200-250 грн.

Таким чином дозволити собі платити за такими ставками можуть дозволити лише власники найбільш рентабельних підприємств, таких як автозаправки або продуктові магазини, які реалізують алкоголь. А для деяких київських підприємців виплата орендної плати стає непідйомною.

При цьому з кожним роком її розмір зростає, зауважила Овраменко. «Нараховані за оренду землі суми продовжують зростати. За затвердженою у 2007 році методикою вони лише за 2013 рік зросли в цілому на 146 млн грн.», – повідомила депутат.

У такій ситуації київські підприємці або скорочують штат працівників, або йдуть у тінь, надаючи перевагу меншим за розміром хабарям. А деякі просто відмовляються від продовження строку оренди землі і платять земельний податок в розмірі 1% від нормативної вартості ділянки.

У результаті збитки отримує міська казна. За оцінками Овраменко, якби всі столичні підприємці справно платили в бюджет по мінімальній ставці у 3% то місто додатково отримував би від оренди землі близько 0,5 млрд грн. на рік.