Ремонт реабілітаційного центру на Лісовій замовили за 67 млн із завищеними цінами на будматеріали
Київський Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями 4 вересня уклав угоду з ТОВ «Грін Трейдінг» на проведення капітального ремонту приміщень та укриття по вулиці Миропільська, 8. Вартість договору становить 66,54 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».
Проєкт передбачає завершення робіт до кінця 2026 року. Бюджет на поточний рік становить 26,98 млн грн. За цей час підрядник має виконати демонтажні, загальнобудівельні роботи, влаштування укриття, а також розпочати встановлення систем опалення та кондиціонування.
Ціна договору динамічна, тобто платити можуть за ціною, що відрізняється від кошторису. Левова частина бюджету припадає на будівельні роботи, які оцінені в 40,97 млн грн, прибуток підрядника — 807 тисяч гривень.
У підсумковій відомості ресурсів ціни деяких позицій кошторису більше ніж в півтора раза перевищують ринкові (тут і далі ціни з ПДВ).
Наприклад, на плити теплоізоляційна termPIR товщиною 150 мм кошторисом передбачено 1,97 млн грн. Квадратний метр врахували по 2 499 грн. Ринкова ціна майже вдвічі менша — 1 368 грн/кв.м.
На одинарну керамічну цеглу М-100 планують витратити 1,48 млн грн. Кошторисна ціна за 1000 шт — 12 456 грн. В обгрунтування ціни додано посилання за яким оптова ціна цегли становить 4 800 грн за 1000 шт., що в 2,5 раза менше. Зі столичного складу, таку можна привезти за 6 600, що майже вдвічі менше.
Кабель витої пари OK-Net у кошторисі врахували по 21 грн/м, тоді як його ринкова ціна 14 –15,5 грн/м.
Тротуарна плитка «Профіт» коричневого кольору (60 мм) врахована по 685 грн/кв.м, тоді як її ринкова ціна становить 505 грн/кв.м.
Плитку Cersanit GPT1017 порахували за ціною 949 грн/кв.м, тоді, як її ринкова вартість 749 грн/кв.м.
Тільки на цих п’яти позиціях ціни потенційна переплата складає 2,35 млн грн. Також варто відзначити, що у відомості ресурсів частина матеріалів не має чітких параметрів, що не дозволяє точно ідентифікувати товар, як, приміром невідомі віконні блоки по 7800 грн/кв.м, на які піде 1,34 млн грн.
Середньомісячна заробітна плата одного робітника у кошторисі зазначена як 18 000 грн, тоді як за даними Пенсійного фонду на вересень цей показник становить 18 806 грн, а на будівельному ринку праці Києва середня зарплата за даними work.ua — 30 000 грн.
Очолює Київський Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями Ярослав Єдкін. Центр належить Київській міськраді.
Проєктні роботи за півтора мільйона виконав ФОП Максим Семеняка, з яким двічі розривали договір, і тільки третя спроба виявилася вдалою. Додатково з ним укладено угоду на авторський нагляд за 495 тисяч. Нагляд за будівельними роботами буде проводити КП «Київекспертиза» — 840 тисяч.
Проєктна документація пройшла експертизу товариства «Перша будівельна експертиза», того самого що погодило зведення дитсадка на Софіївській Борщагівці за 283 млн дорожче від пафосного житла.
Щодо підрядника, то ТОВ «Грін Трейдінг» має 32 види діяльності, головний — неспеціалізована оптова торгівля. Керує товариством Євген Довбиш, засновником є Микола Руденко. За даними youcontrol, обидва також є власниками ТОВ «Укр тетріс буд».
Із 2016 року «Грін Трейдінг» натендерила на понад мільярд гривень, найбільше угод з управліннями освіти та будівництва Дарницької РДА. З тими ж управліннями переважно співпрацює і «Укр тетріс буд», яке натендерило 37,5 млн грн.
Тісна співпраця з Дарницькою РДА до 2020 року вже привертала увагу медіа, була навіть кримінальна справа, щодо надання неправомірної вигоди службовим особам райадміністрації. За версією слідства мова йшла про надання антиконкурентних переваг та створення сприятливих умов для перемоги в процедурах закупівель. У матеріалах фігурувала сума 317 тис. грн. за перемогу у виграші ТОВ «Грін Трейдінг». Провадження було закрито прокуратурою за п. 3 ч. 1 ст. 284 КПК України (відсутність достатніх доказів).
Довідково: Центру реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями віком від 35 років вже ремонтували у 2021. У закладі планували створити умови для навчання нових професій. Зазначалось, що центр може обслуговувати до 150 осіб щодня, а завершення робіт планувалося на 2022 рік.
Оксана Цокур, «Наші гроші»