Яворівський мало не віддав власникам ресторану «Сад» частину Будинку письменників на Банковій
Суд визнав недійсним договір про спільну діяльність між Національною спілкою письменників України і ТОВ «Банкова 2», за яким фірмі після реконструкції переходило 50% орендованого приміщення на вул. Банкова, 2. Про це свідчать матеріали Єдиного державного реєстру судових рішень.
У січні 2010 року Спілка письменників передала фірмі «Банкова 2» в оренду приміщення площею 390,6 кв м Будинку письменників, загальна площа якого становить 1931 кв м.
У листопаді того ж року сторони уклали договір про спільну діяльність з реконструкції цієї частини будівлі. Як свідчить додаткова угода, фірма реконструює приміщення за свої кошти, і у результаті отримує 50% площ об’єкту інвестування.
Фірма розробила проект реконструкції, погодивши його з Міністерством культури. А також зареєструвала в Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Києві декларацію про початок робіт (серпень 2011-го) і готовність об’єкту до експлуатації (січень 2012-го).
У ході реконструкції фірма звела прибудову і літній майданчик кафе на 50 місць, збільшивши площу орендованого об’єкту до 537,1 кв м.
Починаючи з лютого 2012 року фірма домагається від Спілки письменників підписання акту виконаних робіт. Але, як відомо, наприкінці 2011 року у НСПУ переобрали голову – замість народного депутата від «Батьківщини» Володимира Яворівського спілку очолив Віктор Баранов. Вже за його керівництва НСПУ звернулася до суду з проханням визнати договори з фірмою «Банкова 2» недійсними і знести прибудову.
Суди першої інстанції наприкінці минулого року позови Спілки задовольнили, визнавши недійсними договір оренди, договір про спільну діяльність і додаткову угоду до нього, а також зобов’язавши ТОВ «Банкова 2» знести прибудову та літній майданчик.
Суд з’ясував, що будинок по вул. Банкова, 2 є пам’яткою архітектури місцевого значення. Дозвіл на передачу його приміщень в оренду, або відчуження мало надати Головне управління охорони культурної спадщини КМДА, а не Мінкультури. Міністерство видає такі погодження для пам’яток національного значення.
Суд також встановив, що фірма не погодила належним чином з НСПУ план реконструкції приміщення. Крім того, у травні 2013 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю скасувала реєстрацію декларації про початок робіт і готовність об’єкта через подачу фірмою недостовірних даних стосовно земельної ділянки, яка належить Спілці. Вказана ділянка не була належним чином відведена фірмі під забудову.
Будинок належить Спілці письменників на праві власності з 1999 року. Він є пам’яткою архітектури з 1982 року. Це – колишній маєток київського цукрозаводчика Симхи Лібермана.
Засновником ТОВ «Банкова 2» є компанія «Оранжеві Холдінгс С.А.» з Люксембургу. У 2010 році директором фірми була Тетяна Бердник; у 2011 році і до серпня 2012 року – Марія Чумаченко; надалі – Євген Шредер.
У 2010 році у дворі Будинку письменників було відкрито ресторан «Сад», перший рік ним управляв відомий ресторатор та телеведучий Арам Мнацаканов.