Міноборони не вдалося повернути приміщення на набережній Судака, де Дейч зробив собі кафе

Суд відмовився достроково розірвати договір оренди нежитлового приміщення на вул. Набережній, 1 у Судаку, зобов’язати повернути це майно Міноборони, а також визнати право власності міністерства на проведені невід’ємні поліпшення на об’єкті. Про це свідчить постанова Вищого господарського суду України від 18 листопада.

Військова прокуратура наголошувала, що ТОВ «Трансінвест» реконструювало орендоване майно без згоди Міноборони та за відсутності дозвільної документації. Водночас фірма порушує правила пожежної безпеки, що є загрозою для об’єкту.

Суди усіх трьох інстанцій відмовилися визнати договір оренди недійсним. Вони вказали, що фірма проводить на орендованому об’єкті капітальний ремонт, а не реконструкцію.

При цьому доказів наявності здійснених фірмою невід’ємних поліпшень орендованого майна суд не отримав. Також відсутні докази того, що «Трансінвест» оспорював право власності Міноборони на об’єкт.

Акти щодо порушень пожежної і містобудівної діяльності суд до уваги не прийняв, оскільки вони були складені з порушеннями.

Суд зауважив, що орендоване приміщення збудоване у 1963 році і «у більшій частині передавалося у незадовільному стані». Тому для можливості використання майна фірма була змушена провести комплекс робіт для усунення перешкод у користуванні ним.

Зважаючи на вищевикладене, суд відмовився визнати недійсним договір оренди. При цьому він звернув увагу, що укладений у 2006 році договір оренди між Центром санаторного лікування Повітряних Сил Збройних Сил України і ТОВ «Трансінвест» припинив свою дію у 2007 році. Разом з тим додатковий договір, який був укладений у 2011 році строком на три роки, суд визнав окремим самостійним договором оренди, а не зміною умов попереднього договору.

Нагадаємо, за договором 2006 року фірма отримала в оренду на один рік нежитлові приміщення медичного пункту площею 122 кв м військового містечка № 1 для використання під підприємницьку діяльність у сфері охорони здоров’я та кафе «Бістро».

Засновниками ТОВ «Трансінвест» є депутат Верховної Ради АРК від Партії регіонів Анатолій Синюк і депутат Донецької облради Володимир Дейч, син народного депутата від ПР Бориса Дейча.

Як писав «Центр журналістських розслідувань», Судакський регіон називають вотчиною Бориса Дейча.