За 175 млн від Ukraine Facility в Самарі побудують шкільне укриття по завищених цінах
Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Самарівської міської ради (Дніпропетровська обл.) 10 вересня за результатами тендеру замовила ТОВ «Сучасна Будархітектура» будівництво укриття ліцею за 175,41 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».
До кінця 2026 року на території ліцею №6 в місті Самар (колишній Новомосковськ) на вулиці Зінаїди Білої, 6 мають звести укриття на 500 осіб.
Роботи фінансуються коштом Ukraine Facility. Договірна ціна динамічна без витрат на інфляцію. Проект замовили ТОВ «Дніпропроект». Позитивний експертний звіт з питань, зокрема, кошторисної частини проектної документації видала ТОВ «УК Експертиза».
У підсумковій відомості ресурсів бетон С25/30 (В30) замовили по 6 552 грн/куб. м (тут і далі ціни вказані з ПДВ без доставки). Найдорожчий бетон у «Група Ковальської» В30 P4 F200 W6 коштує 4 545 грн/куб. м, що на 31% дешевше. Нещодавно у Дніпропетровській області для будівництва укриття ліцеїв Томаківська сільрада замовляла бетон В30 W6 (М400) по 4 944 грн/куб. м, що на 25% дешевше, а Підгородненська міськрада по 4 775 грн/куб. м, що на 27% дешевше.
Арматуру А500С діаметром 20 мм врахували по 54 543 грн/т. Компанія «Iron Word» продає її по 32 435 грн/т, що на 41% дешевше, а «Булат-Метал» по 39 615 грн/т, що на 27% дешевше.
Геотекстиль Тураr SF56 замовили по 149 грн/кв. м. «Будпартнер» продає його по 93 грн/кв. м, а «Mizol» по 99 грн/кв. м. Це на 34-38% дешевше.
Невідомі пінополістирольні плити товщиною 100 мм врахували по 802 грн/кв. м. База «Куб» у Дніпрі продає пінополістирол Sweetondale Carbolex Eco 100 мм по 462 грн/кв. м, що на 40% дешевше. А «Епіцентр» у Дніпрі пропонує екструзійний пінополістирол Penoboard 100 мм по 667 грн/кв. м, що на 20% дешевше.
Крім того у кошторис на 7,81 млн грн вписали оренду опалубки по 2 616 та 3 756 грн/кв. м.
Ймовірна переплата на зазначених позиціях становить близько 13 млн грн.
Кошторисна заробітна плата, яка визначена на підставі даних організації складає 24 510 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 20 455 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» у Дніпрі значно вища – 28 000 грн.
Якщо насправді на будівництві робітникам середнього розряду треба платити в середньому не 24 тис, а 40 тисяч гривень в місяць, то зарплатний фонд мав би бути збільшений у півтора рази – з 13 млн грн до 20 млн грн. І це збільшення офіційного ФОТ все рівно було б на 6 млн грн менше від завищення цін на вищевказаних будматеріалах.
Дешевшим на 1 млн грн конкурентом було ТОВ «Алд Інжиніринг та Будівництво». Його пропозицію відхилили через кілька невідповідностей: сертифікат ISO 9001:2015 не містив галузь економіки: 28 Будівництво; наданий аналогічний договір не охоплював усіх потрібних видів робіт (сантехнічні, вентиляційні, водопровід і каналізація, опалення, пожежний захист, відеонагляд, цивільний захист, охоронна сигналізація, водозниження тощо); ліцензія на використання ПК «АВК-5» діє до 31.05.2026, а не на весь термін виконання будівельних робіт – до 31.12.2026; у довідці про наявність робітників відсутній інженер з охорони праці та інше.
Для участі у тендері учасник мав надати аналогічний договір з нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції, виконаний у повному обсязі на суму 17,73 млн грн (10% від очікуваної вартості). А також підтвердити річний дохід за 2024 рік у розмірі не менше ніж 79,78 млн грн (45% від очікуваної вартості).
Крім того замовник вимагав акт візуального обстеження об’єкту та акт ознайомлення із проектною частиною проектно-кошторисної документації. Аналогічні вимоги неодноразово оскаржувалися до Антимонопольного комітету, і комісія зобов’язувала замовників прибрати подібні вимоги з тендерної документації, оскільки вони обмежують конкуренцію.
Управління житлово-комунального господарства та капітального будівництва Самарівської міської ради очолює Євген Семенюк, уповноваженою особою з питань закупівель є Маргарита Червоноштан. Міським головою Самар з 2020 року є Сергій Рєзнік.
Дніпровська «Сучасна Будархітектура» зареєстрована у 2019 році та належить Юлії Роженок. Вона у 2021 році була власником та керівником «Будівельна компанія «Дорпроект Буд», заснованої ТОВ «Тайкун АП» якою керує та володіє Олександр Голубєв. Тайкун Голубєва також виступало засновником ТОВ «БК «Елітмагістраль», яка отримувала багатомільйонні підряди від Департаменту ЖКГ Дніпропетровської ОДА.
З 2023 року «Сучасна Будархітектура» отримала державних замовлень на 393,42 млн грн, найбільше в нинішнього замовника.
| Найменування товару, од. | Сума з ПДВ, грн | Кількість, од. | Кошторисна ціна, грн/од. з ПДВ | Ринкова ціна, грн/од. з ПДВ | Ймовірна переплата, грн |
| Бетон С25/30 (В30), куб. м | 22 637 160 | 3 455 | 6 552 | 4 944 | 5 555 640 |
| Арматурa А500С діаметром 20 мм, т | 20 235 453 | 371 | 54 543 | 39 615 | 5 538 288 |
| Арматурa А500С діаметром 28 мм, т | 776 160 | 15 | 51 744 | 39 405 | 185 085 |
| Арматурa А500С діаметром 16 мм, т | 893 877 | 17 | 52 581 | 33 800 | 319 277 |
| Арматурa А500С діаметром 12 мм, т | 805 028 | 14 | 57 502 | 33 800 | 331 828 |
| Арматурa А500С діаметром 25 мм, т | 848 715 | 15 | 56 581 | 39 390 | 257 865 |
| Геотекстиль Тураr SF56, кв. м | 702 833 | 4 717 | 149 | 99 | 235 850 |
| Пінополістирольні плити товщиною 100 мм, кв. м | 3 293 012 | 4 106 | 802 | 667 | 554 310 |
| Разом: | 50 192 238 | – | – | – | 12 978 143 |
Оксана Цокур, «Наші гроші»