КМДА дозволило багатофункціональному комплексу на Рибальському зрости з 4 до 16 поверхів
Департамент містобудування та архітектури КМДА 28 жовтня видав містобудівні умови та обмеження на реконструкцію адміністративних будівель і споруд з комплексом автопослуг під багатофункціональний комплекс на просп. Бандери Степана, 32 у Оболонському районі м. Києва. Про це свідчать дані Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
Гранично допустима висотність комплексу вказана на рівні 48 метрів (орієнтовно 16 поверхів). Однак, при проектуванні об’єкту вона може бути збільшена. У такому разі, вказано в МУО, це має бути узгоджене з Державіаслужбою та Міноборони.
Відзначимо, що у березні 2017 року замовники вже отримували МУО на просп. Бандери Степана, 32. Однак, 5 жовтня цього року вони подали заяву про їх скасування. Старі МУО передбачали будівництво адмінбудівель висотою 4 поверхи.
Багатофункціональний комплекс будуватиметься на ділянці площею 2,76 га, яка за функціональним призначенням належить до території громадських будівель і споруд. Нагадаємо, що будувати житло на такій території заборонено, хоча у Києві під виглядом «багатофункціональних комплексів» часто будують саме житлові.
Ця ділянка рішенням Київради 2014 року була передана в оренду на 10 років ТОВ «Дніпросіті-Інвест» і ТОВ «Системні технології України» для експлуатації та обслуговування адміністративних будівель і споруд з комплексом автопослуг. Підставою для отримання цієї ділянки стало набуття фірмами у власність нерухомого майна.
Відзначимо, що це ж цільове призначення було вказане у МУО від 21.03.2017.
А у МУО від 28.10.2021 цільове призначення ділянки вже містить слово «будівництво».
Нагадаємо, будівництво багатофункціонального комплексу на просп. Бандери Степана, 32 стало можливим завдяки затвердженню у липні 2016 року Детального плану території в межах вул. Вербова, Куренівська, Богатирська, Московський просп. Набережно-Рибальська, залізнична колія.
Власниками ТОВ «Дніпросіті-Інвест» є ТОВ «Системні технології України» і ТОВ «Приком».
Власниками ТОВ «Системні технології України» є Віталій Волинець і Святослав Несукай. Керівником фірми є Тетяна Комісарова.
Власниками ТОВ «Приком» є Владислав Комісаров і Олександр Приймак.
Журналісти проекту «Свідомо» ще у 2014 році пов’язували «Дніпросіті-Інвест» і «Системні технології України» з оточенням екс-секретаря Київради Олеся Довгого, який на сьогодні є позафракційним народним депутатом.