Кабмін закріпив коштовну монополію оточення Яценка на доступ до бази оцінок ФДМУ
Кабінет міністрів закріпив введення Фондом держмайна платних посередників при доступі до державної бази даних звітів про оцінку нерухомості.
Як передає БізнесЦензор, відповідну постанову Кабміну №971 від 21 листопада пізно ввечер 28 листопада було оприлюднено на офіційному урядовому порталі.
Документом внесено зміни до постанови №358 від 21 серпня 2014 року «Деякі питання реалізації положень Податкового кодексу України щодо оцінки майна».
Постановою 2014 року було встановлено, що звіти про експертну грошову оцінку вносяться в єдину базу «безкоштовно і безперешкодно».
Постановою від 21 листопада 2018 року уряд викреслив ці два слова.
Відтак тепер існування приватних посередників, що з дозволу Фонду держмайна в обов’язковому порядку збирають кошти з оцінювачів і нотаріусів не протирічить урядовим нормативним документам.
Вдень 28 листопада прес-служби Кабінету міністрів і Мінекономрозвитку повідомляли, що глава міністерства Степан Кубів доручив міністру Кбінету міністрів створити робочу групу, яка повинна, серед іншого, зобов’язати Фонд держмайна обмежити розмір комісії авторизованих електронних майданчиків за послуги внесення або перевірки інформації до Єдиної бази на рівні 0,01 прожиткового мінімуму (18,53 грн з 1 січня 2019 року). Зараз ця одноразова комісія перевищує 500 грн. і не регулюється жодним державним актом.
Однак ввечері 28 листопаду ці повідомлення були видалені з сайтів уряду та МЕРТ. А ще через годину 28 листопада на сайті Кабміну було оприлюднено постанову №971, яку тиждень не публікували з моменту прийняття урядом 21 листопада.
Відзначимо, після прийняття Кабміном постанови від 21 листопада, Антимонопольний комітет України (АМКУ) 23 листопада схвалив пропозиції Кабінету міністрів переглянути нормативно-правові акти, що регулюють питання створення, функціонування і впровадження Єдиної бази даних звітів.
«Вартість послуг електронних майданчиків не регулюється державою і фактично оплачується замовниками послуги оцінки майна. При цьому в діях авторизованих сьогодні чотирьох електронних майданчиків вбачаються ознаки схожих дій, в тому числі пов’язані з встановленням однакових цін на послуги, питання обґрунтованості яких залишається відкритим», – визнали в АМКУ.
Нагадаємо, за даними журналістських розслідувань, влітку Фонд держмайна зобов’язав фахівців з оцінки майна здавати звіти за допомогою сайтів-посередників ( «авторизовані електронні майданчики»), які виявилися пов’язані між собою і з оточенням одіозного нардепа Антона Яценко.
Після публікацій в ЗМІ, в кінці серпня ФДМ авторизував четверту електронну площадку для перевірки оціночної вартості нерухомого майна, але вона виявилася пов’язана з першими трьома.
За словами самих оцінювачів, ці майданчики не пропонують ніякого додаткового сервісу, крім пересилання даних з однієї точки в іншу, проте стягують плату за свої послуги. За підрахунками ЗМІ, за перший місяць сайти-посередники заробили мінімум 23 млн грн.
Раніше оцінювачі теж звітували до Фонду, але безкоштовно – через портал, який адміністрував сам Фонд.