Найбільше зросли тарифи на утримання будинків у Святошинському районі

Найбільше тарифи на утримання будинків та прибудинкових територій зросли у Святошинському (126%), Деснянському (111%) та Подільському (110%) районах, а найменше – в Дніпровському (92%), Дарницькому (97%) та Оболонському (97%) районах. Про це свідчать дані аудиторського звіту, складеного Департаментом внутрішнього фінансового контролю та аудиту КМДА.

У звіті вказується, що, починаючи з 2010 року, протягом 6 років розмір тарифу залишався незмінним, і мешканці столиці сплачували послуги з утримання будинків та прибудинкової території по середньозваженому тарифу у розмірі 3 грн на 1 кв м.

Та з 1 липня 2017 року розпорядженням КМДА були введені в дію нові, підвищені у середньому у 1,5-2 рази, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для 8334 будинків із загальною площею 39,5 млн кв м та приведеною прибудинковою територією – 32,3 млн кв м.

За даними звіту, підвищення відбулося у зв’язку із значним зростанням фактичної собівартості послуг за рахунок низки об’єктивних факторів, незалежних від комунальних підприємств.

Зокрема, станом на 2017 рік у порівнянні з 2011 роком підвищились:

• вартість на паливо
• мастильні матеріали на 130% (з 9,7 грн/л до 22,32 грн/л);
• мінімальна заробітна плата зросла на 233% (з 960 грн до 3200 грн);
• вартість електроенергії збільшилась на 300% (з 0,42 грн/кВт*год до 1,68 грн/кВт*год);
• вартість вивезення 1 куб. метра сміття на 52% (з 46 грн до 70 грн).

Крім того, у звіті вказується, що потрібно також зважати той факт, що в тарифах фактично не враховувався цілий ряд послуг: ремонт ліфтів (високий відсоток яких знаходиться в передаварійному стані), дератизація, дезінсекція, обслуговування мереж, капітальний ремонт будинків. Кошти на надання цих послуг керуючі компанії з обслуговування житлового фонду районів столиці змушені шукати окремо.

Відповідно до чинного законодавства, формування тарифу на утримання будинків і прибудинкових територій столиці здійснюється в розрізі 15 його складових витрат, для розрахунку яких застосовуються 288 компонентів та підсумкових величин, що визначаються 24 нормативно-правовими, розпорядчими актами та іншими документами, сформованими керуючими компаніями або іншими організаціями.

У звіті зазначено, що у ході аудиту проведено дослідження достовірності внесення вхідних даних, які застосовувались керуючими компаніями районів Києва при розрахунку тарифів на утримання будинків і прибудинкових територій, на прикладах внесення вхідних даних по 30 будинках різних типів (16-поверховий будинок, 9-поверховий будинок, 5-поверховий будинок). За результатами проведених процедур відхилень щодо включення нормативно/планових витрат не виявлено, сказано в аудиторському звіті.