У кошторис відбудови будинку на Салтівці за 139 млн від Ukraine Facility внесли зависокі ціни
Відновлення частини ураженого рашистами будинку коштуватиме як сотня нових квартир.
Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міської ради 9 вересня за результатами тендеру замовив ПП «Будівельна фірма «Промтекс» відновлення житлового будинку за 138,30 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».
До кінця 2026 року на вулиці Бучми, 28/64 в Салтівському районі Харкова повинні зробити аварійно-відновлювальні роботи багатоквартирного житлового будинку. Він постраждав від російського обстрілу.
Проєкт капітального ремонту виконало ПП «Паллада», а експертизу ‒ ТОВ «Інститут експертно-технічних рішень у будівництві». Договірна ціна динамічна без витрат на інфляцію. Роботи фінансуються за кошти Ukraine facility. На 2025 рік передбачено 87,11 млн грн, а на 2026 рік – 51,19 млн грн.
У кошторисі ціни будматеріалів вказані разом з доставкою по Харкову, її вартість не вказана. Однак ціни настільки високі, що не можуть бути пояснені ніякою доставкою.
Теплоізоляційні плити щільністю 135 кг/куб. м товщиною 150 мм замовили по 1 224 грн/кв. м, а товщиною 100 мм по 816 грн/кв. м.
База «Куб» у Харкові продає утеплювач базальтовий 135 кг/куб. м Sweetondale Thermowool FAS Effect 2 (150 мм) по 711 грн/кв. м, а товщиною 100 мм по 474 грн/кв. м. Це на 42% дешевше. «Епіцентр» у Харкові пропонує утеплювач Izovat 135 (100 мм) по 444 грн/кв. м, що на 46% дешевше, а «Ітера Груп Лтд» продає Izovat 135 (150 мм) по 765 грн/кв. м, що на 37% дешевше.
У свою чергу доставка по Харкову коштує значно дешевше. Наприклад, в кошторисі ремонту харківської лікарні №8 доставка утеплювача становила 0,48 грн/кв. м.
Ґрунтовку бетоноконтакт Eco Prim Grip Plus замовили по 511 грн/кг. Компанія «Укрполистрой» пропнує її по 279 грн/кг, а магазин «Full-pool» по 277 грн/кг, що на 45% дешевше. Цього літа для ремонту будівлі Президії НАПрН України у Харкові доставку адгезійної та антигрибкової ґрунтовки вказуали по 0,65 грн/кг.
Ремонтний розчин Mapegrout 450 Thixo замовили по 179 грн/кг. «EuroZakup» пропонує такий розчин по 85 грн/кг, а «RestAuto» по 59 грн/кг. Це в 2-3 раза дешевше. Для ремонту військового містечка №9 військово-медичного клінічного центру у Харкові доставка суміші Ceresit CN-69 становила всього 0,47 грн/кг.
Мінеральну шпаклівку Promix Finish Plus врахували по 146 грн/кг. «Гріко» продає таку шпаклівку по 70 грн/кг, а «Куб» по 62 грн/кг, що більше ніж вдвічі дешевше. З урахуванням прикладу військового містечка №9, де доставка шпаклівки Knauf становила 0,34 грн/кг, це значне завищення ціни.
На досліджених позиціях ймовірна переплата може становити щонайменше 4 млн грн.
Дорожчим конкурентом було ТОВ «Автомагістраль-Захід». Однак «Будівельна фірма «Промтекс» виграла тендер зі знижкою 11%.
Для участі у закупівлі треба було мати дохід за 2024 рік у розмірі не менше 90% очікуваної вартості – 139,83 млн грн. Підтвердження виконання аналогічного договору не вимагали.
Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міської ради очолює Костянтин Лиска, уповноваженою особою з питань закупівель є Станіслав Саріогло. Харківський міський голова – Ігор Терехов.
Харківська «Будівельна фірма «Промтекс» належить Руслану Малому з Києва та Станіславу Бровіну з Харкова. Фірма входить до складу консорціуму «Білдінг Груп» разом із ТОВ «Індастріал Білдінг Груп», власницею якого є Наталія Головко. Власниками консорціуму є всі троє – Головко, Малий та Бровін.
За даними аналітичної системи «YouControl», консорціум «Білдінг Груп» пов’язаний з інвестиційно-будівельною корпорацією «Авантаж», ключовою особою якої є колишній депутат Харківської міської ради, а згодом нардеп від «Партії регіонів» Анатолій Денисенко.
«Авантаж» спеціалізується на комплексному супроводі девелоперських проєктів: від дослідження ринку і створення концепції об’єкта до будівельно-монтажних робіт, продажу чи оренди нерухомості та управління нею після введення в експлуатацію.
З 2016 року «Промтекс» отримала державних замовлень на суму 3,41 млрд. грн, найбільше у нинішнього замовника.
| Найменування товару, од. | Сума з ПДВ, грн | Кількість, од. | Кошторисна ціна, грн/од. з ПДВ | Ринкова ціна, грн/од. з ПДВ | Ймовірна переплата, грн |
| Утеплювач щільністю 135 кг/куб. м товщиною 100 мм, кв. м | 1 570 505 | 1 927 | 815 | 474 | 657 107 |
| Утеплювач щільністю 135 кг/куб. м товщиною 150 мм, кв. м | 2 120 682 | 1 734 | 1 223 | 765 | 794 172 |
| Ґрунтовка бетоноконтакт Eco Prim Grip Plus, кг | 715 020 | 1 402 | 510 | 279 | 323 862 |
| Ремонтний розчин Mapegrout 450 Thixo, кг | 1 306 342 | 7 339 | 178 | 85 | 682 527 |
| Мінеральна шпаклівка Promix Finish Plus, кг | 3 085 020 | 21 276 | 145 | 70 | 1 595 700 |
| Разом: | 8 797 569 | – | – | – | 4 053 368 |
Ганна Кислякова, «Наші гроші»