Пошкоджену школу в Ірпені розбудують за 205 млн від ЄІБ: ціни ринкові, крім опалубки
Виконавчий комітет Ірпінської міської ради Київської області 14 жовтня за результатами тендеру замовив ТОВ «Спецтермомонтаж-Енерго» реконструкцію школи за 204,90 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».
До липня 2026 року мають реконструювати гімназію «Освіта» по вулиці Привокзальна площа, 5, яка постраждала внаслідок військової агресії Росії проти України. За даними порталу «Dream», передбачено збільшення будівлі до 400 дітей, будівництво спортзалу, третього поверху й експлуатованої покрівлі, відновлення конструкції та несучої здатності стін, які постраждали під час пожежі та прямого влучання, перепланування сховища на 350 осіб, відновлення приміщень, перепланування, утеплення та оздоблення фасаду, монтаж ліфта, заміна вікон, дверей і комунікацій, а також встановлення сонячних панелей. Проєкт виконала ФОП Кравцова Дарія Олександрівна, а експертизу – ТОВ «ДН-Консалтинг».
Самі роботи фінансуються коштом позики Європейського інвестиційного банку за проектом «Програма з відновлення України», а ПДВ покриють із місцевого бюджету. Договірна ціна динамічна, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторису. Вона включає у себе 817 тис грн на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляцією, та нуль на ризики.
У кошторисі більшість цін звичайних вагомих будматеріалів – на рівні ринку. Наприклад, невідома арматура на суму 6,45 млн грн врахована по 35 700 грн/т (тут і далі ціни та суми вказано з ПДВ без доставки). Незалежно від характеристик це відповідає ринку.
Бетон В10 Р4 F50 на 5,46 млн грн вписали по 3 405 грн/куб. м, а бетон В25 С20/25 на 4,90 млн грн – по 4 089 грн/куб. м. Столична група «Ковальська» пропонує вид В12,5 Р4 F50 по такій же ціні 3 405 грн/куб. м, а вид В25 Р5 F200 W6 – по такій же ціні 4 089 грн/куб. м. Лінолеум Tarkett iQ Optima врахували по 924 грн/кв. м, тоді як ринкова роздрібна ціна вища – 1 047 грн/кв. м.
Однак деякі позиції випирають. Передусім щити опалубки шириною 300-750 мм товщиною 25 мм на 5,07 млн грн, вписані по 4 290 грн/кв. м. Це значно дорожче за інші тендери. При цьому поряд у кошторисі така ж опалубка на малу суму 74 тис грн вказана по 805 грн/кв. м.
Днями в кошторисі «Укренерго» по Одещині така опалубка була врахована по 462 грн/кв. м із ПДВ і доставкою. Це в 9 разів дешевше. У серпні Київська ОДА замовила будівництво укриття для школи в селі Загальці біля Бородянки з такою опалубкою по 513 грн/кв. м, що у 8 разів дешевше. Також у серпні на виграних нинішнім підрядником «СТМ-Енерго» торгах щодо лікарні у Фастові така опалубка коштувала 615 грн/кв. м, тобто у 7 разів дешевше.
Середньомісячна заробітна плата на одного робітника в режимі повної зайнятості та розряді робіт 3,8 у кошторисі врахована на рівні 33 500 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії значно нижчий – 19 814 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» в Києві трохи вища – 40 000 грн.
Закупівлю провели з третьої спроби. На перший тендер у кінці 2024 року прийшли «СТМ-Енерго» із ціною 210,35 млн грн і ТОВ «Александр і Я» із ціною 208,88 млн грн, але обох відхилили. На другий тендер цьогоріч прийшло дев’ять фірм із цінами від 192,00 млн грн до 215,06 млн грн. Найдешевше ТОВ «Автомагістраль-Захід» відхилили, але потім воно тричі скаржилось в АМКУ на своє відхилення і на визначення переможцем наступного учасника «Спецтермомонтаж-Енерго», який пропонував на 10 грн вищу від нього ціну. Тим часом в усіх учасників сплив строк дії тендерних пропозицій, тому їх відхилили, а торги відмінили.
Цього разу конкурентами були два консорціуми «ОБП» і «Ренесанс Україна». Економія склала 5%.
Київською «СТМ-Енерго» володіє Андрій Онупрієнко з Харківщини. З 2017 року фірма отримала державних замовлень на суму 2,54 млрд грн, найбільше у Трипільської ТЕС.
Анна Сорока, «Наші гроші»