Мерія Краматорська перед наступом рашистів замовила відновлення будинку за 18 млн із цінами х2
Управління житлово-комунального господарства Краматорської міськради (Донецька обл.) 19 травня за результатами торгів замовило коригування відновлення житлового будинку ТОВ «Монтажно-будівельна компанія СДМК» за 18,23 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».
У березні 2023 року внаслідок ракетного обстрілу було пошкоджено багатоквартирний будинок №4 по вулиці Богдана Хмельницького. Перший контракт на аварійно-відновлювальні роботи будинку було укладено через рік, у березні 2024 року, з тією ж компанією на 24,33 млн грн. А вже лютому цього року договір розірвали. Офіційна причина – проект виявився неточним, потрібні додаткові роботи та нове коригування документації. Оплата за виконані роботи становить 2,48 млн грн.
Проект замовляли ТОВ «Європроєкт» за 1,29 млн грн, коригування проекту виконав ФОП Волков Олег Вікторович за 300 тис грн. Договірна ціна динамічна та не включає витрат на інфляцію. Роботи фінансуватимуться з місцевого бюджету.
Житловий будинок знаходиться за 24 км від зони бойових дій. При цьому Росія наполягає у випадку замир’я на повній анексії Донецької області, навіть тих частин, які вона ще не захопила.
До кінця 2026 року планують провести загальнобудівельні роботи, водопровід та каналізацію, опалення та вентиляцію, електромонтажні роботи, газопостачання та блискавкозахист.
У підсумковій відомості ресурсів стіновий блок 390х190х190 врахували по 6 284 грн/куб. м (тут і далі ціни наведені з ПДВ та без доставки, яка в кошторисі оплачується окремо). Компанія «Rockside» та «Київбуд» продають його по однаковій ціні 3 195 грн/куб. м, що вдвічі дешевше.
Газобетонні блоки D400 замовили по 8 360 грн/куб. м. «Ді-сі-ай груп» продає газоблок Стоунлайт 400x200x600мм D400 по 3 585 грн/куб. м, а компанія «Аерок» по 3 200 грн/куб. м. Це на 57-62% дешевше.
Пінополістирольні плити XPS Carbon Eco 1180х580х100 мм врахували по 870 грн/кв. м. «Все для ремонту та будівництва» продає їх по 409 грн/кв. м, а «Хата Крита» по 329 грн/кв. м, що більше ніж вдвічі дешевше.
Силікатну цеглу розміром 250х120х88 мм марки М150 замовили по 24,28 грн/шт. «Епіцентр» продає її по 12,57 грн/шт, а будівельна база «Абсолют» по 11,50 грн/шт, що вдвічі дешевше.
Середньомісячна заробітна плата одного робітника в режимі повної зайнятості та розряді робіт 3,8 становить 27 026 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії – 19 430 грн, середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» у Дніпрі складає 26 500 грн та у Запоріжжі – 22 500 грн.
Фірма отримала підряд без конкуренції, бо інші учасники на тендер не подались. Для участі в торгах треба було мати:
- Дохід за 2024 рік мінімум 18,39 млн грн (100% вартості контракту);
- Акт огляду, підписаний замовником;
- Лист-згоду учасника працювати без авансу та з можливою затримкою платежів на весь період війни плюс ще півроку після;
- Письмові згоди від орендодавців техніки на роботу в зоні можливих бойових дій;
- Письмові згоди працівників працювати біля фронту, які постійно не проживають на території Краматорського району;
- Або наявність місцевих працівників з Краматорського району (копія паспорту з пропискою);
- Для приїжджих – договори оренди житла в Краматорську чи інший документ, що підтверджує їх проживання у Краматорському районі.
Відповідно до законодавства для оприлюднення наборів даних використовуються такі формати для текстових даних – TXT, RTF, MD, ODT, DOC(X), (X)HTML та такі для структурованих даних – RDF, XML, JSON, CSV, XLS(X), ODS, YAML. Однак замовник у системі «Прозорро» оприлюднив договір та всі додатки до нього не у машинозчитувальному форматі, а у форматі PDF.
Управління житлово-комунального господарства Краматорської міськради очолює Андрій Литвиненко, а уповноваженою особою з питань закупівель є Олена Москаленко. З 2020 року міським головою є Олександр Гончаренко. До того працював директором з маркетингу та збуту в ПАТ «Енергомашспецсталь».
Краматорська «Монтажно-будівельна компанія СДМК» належить Михайлу Ганусею.
З 2021 року компанія отримала державних замовлень на 133,57 млн грн, найбільше в нинішнього замовника.
Довідково:
За державною програмою єВідновлення у Краматорську власники пошкодженого або зруйнованого житла можуть отримати компенсацію 23 тис грн за квадратний метр, за квартиру 57 кв. м ~ 1,30 млн грн (32,5 тис доларів).
Трикімнатну квартиру площею 51 кв. м з побутовою технікою та меблями можна купити за 538 тис грн (13,45 тис доларів), а п’ятикімнатну площею 102 кв. м за 1,25 млн грн (30 тис доларів).
Виходить, що дешевше купити готову квартиру, ніж роками відновлювати пошкоджену за державні кошти.
Ганна Кислякова, «Наші гроші»