У Біляївці реконструюють ліцей за 155 млн: ціни на базові матеріали вище ринку
Департамент капітального будівництва Одеської ОДА 30 квітня за результатами тендеру замовив ТОВ «Євроспецмонтаж» реконструкцію Біляївського ліцею №3 за 155,03 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».
Нинішній тендер на понад 150 млн грн є частиною проєкту і стосується першого етапу реконструкції ліцею. В межах цього етапу підрядник має збудувати галерею між корпусами, їдальню, теплопункт, приміщення охорони, генераторну та укриття з на 715 осіб.
До вересня 2026 року потрібно виконати загальнобудівельні роботи, прокласти інженерні мережі, системи опалення, вентиляції, водопостачання та водовідведення, встановити обладнання, провести пусконалагоджувальні роботи та здійснити благоустрій території.
Проєкт розробило ТОВ «Град-Строй» ще у 2018 році, в 2020 і 2023 роках його корегували.
На цей рік передбачено фінансування в розмірі 135 млн грн, а решта припадає на 2026 рік. Передбачено фінансування з обласного і місцевого бюджету. Договірна ціна є твердою і включає у себе 4,42 млн грн на покриття інфляційних витрат.
У кошторис арматуру А-ІІІ діаметром 10, 12, 16, 20, 25 мм заклали по 40 680 грн/т (тут і далі ціни та суми вказано з ПДВ). Фірма «Метінвест-СМЦ» в Одесі пропонує таку по 32 175–32 535 грн/т, а «IronWorld» – по 34 160-34 462 грн/т, що на 16-26% дешевше.
Бетон В25 водонепроникністю W8 вписали по 4 728 грн/куб. м, а без зазначення водонепроникності – по 4 566 грн/куб. м. «ГрандБетон» продає бетон В25 W8 по 3 527-3 945 грн/куб. м. В Одесі група «Вестт» пропонує його по 3 400-3 550 грн/куб. м, «Хай-Рейз» – 3 140-3 170 грн/куб. м, «Куліндоровський» – 3 600 грн/куб. м, що на 16% до 34% нижче.
Стінові блоки із ніздрюватих бетонів В2,5 щільністю 500 вписали по 6 639 грн/куб. м. Газоблоки «Стоунлайт» із тими самими характеристиками коштують 3 210-3 600 грн/куб. м, а «BauGut» – по 3 330 грн/куб. м, що майже вдвічі дешевше.
Природний рядовий пісок вказано по 1 092 грн/куб. м. За даними березневого моніторингу Держвідновлення, пісок в Одесі коштував 202-823 грн/куб. м. Фірма «GTK-Stroy» продавала його по 496-960 грн/куб. м, а «Мир бетона» – по 480-912 грн/т, що на 16-80% дешевше.
Покрівельну мембрану Sika заклали по 1 521 грн/кв. м. Магазини «Eximbud», продає мембрани цього виробника по 325-790 грн/кв. м, «Terizo» – по 502-1404 грн, «Буд-імідж» – по 430-515 грн/кв. м.
Тільки на десяти позиціях ймовірна переплата може становити щонайменше 6 млн грн.
Крім того, в кошторисі закладено невідомі металопластикові вікна з подвійним склопакетом по 9 960 грн/кв. м. У травневому тендері на ремонт в лікарні на Одещині металопластикові вікна враховували по 4 073 грн/кв. м. На тендері на ремонт шкільного укриття вікна з фурнітурою (навіси, ручки) по 7 740 грн/кв. м, ще в одному вікна з подвійним склопакетом вписано по 7 800 грн/кв. м.
В «Епіцентрі» в Одесі вікна Rehau коштують 4 588–5 078 грн/кв. м. За розрахунками на сайті «Вікна з Німеччини», ми зібрали вікно з профілю Rehau, додали енергозберігаючий склопакет, ламінацію під срібну платину і вікно нам обійшлось все одно дешевше 8 275 грн/кв. м.
Фірма отримала підряд без конкуренції, бо інші учасники на тендер не подались. Замовник вимагав підтвердити річний чистий дохід у розмірі не менше 99% очікуваної вартості закупівлі. Ще обов’язковими були наявність директора, головного інженера, виконроба з профільною освітою, протоколів з охорони праці, шести працівників робочих професій.
«Євроспецмонтаж» був зареєстрований в 2018 році в Маріуполі, нині прописаний в Одесі. Ним володіють директор Едуард Кошелєв, Олександр Бережний, Денис Левковець і Олена Журавльова. Кошелєв і Левковець також володіють ТОВ «Енергія-Тріо» і ТОВ «Гарантбудплюс». Із 2021 року переможець отримав підрядів на суму 363,78 млн грн.
Обов’язки керівника Департаменту капітального будівництва Одеської ОДА виконує Денис Байлук.
| Найменування товару, од. виміру | Кількість, од. | Сума, грн із ПДВ | Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ | Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ | Ймовірна переплата, грн із ПДВ |
| Арматура А-ІІІ, діаметр 20 (т) | 222,76600 | 9 062 121 | 40 680 | 34 462 | 1 385 159 |
| Арматура А-ІІІ, діаметр 16 (т) | 180,80736 | 7 355 243 | 40 680 | 34 462 | 1 124 260 |
| Бетон В25 крупність W8 (куб. м) | 1 082,50000 | 5 118 060 | 4 728 | 3 945 | 847 598 |
| Бетон В25[М350] (куб. м) | 1 030,48420 | 4 705 191 | 4 566 | 3 600 | 995 448 |
| Арматура А-ІІІ, діаметр 25 (т) | 57,63100 | 2 344 429 | 40 680 | 34 462 | 358 350 |
| Пісок природний, рядовий (куб. м) | 2 035,94600 | 2 223 253 | 1 092 | 960 | 268 745 |
| Блоки із ніздрюватих бетонів В2,5 стінові, щільність 500 (куб. м) | 303,53000 | 2 015 252 | 6 639 | 3 600 | 922 544 |
| Покрівельна мембрана Sika (кв. м) | 1 046,43000 | 1 591 432 | 1 521 | 1 404 | 122 244 |
| Арматура А-ІІІ, діаметр 10 (т) | 22,97513 | 934 628 | 40 680 | 34 160 | 149 798 |
| Розчин готовий кладковий важкий цементний, марка М150 (т) |
180,17423 | 761 056 | 4 224 | 3370 | 153 869 |
| Блоки віконні металопластикові подвійний склопакет (кв. м) | 67,84000 | 675 686 | 9 960 | 8 275 | 114 310 |
Оксана Цокур, «Наші гроші»