В ремонт зруйнованого рашистами будинку за 116 млн вписали штукатурку в 6 разів дорожчу від магазину
Департамент з благоустрою, відбудови та реконструкції Харківської міської ради 18 березня за результатами тендеру замовив ТОВ «Будівельна група «Житлобудпроект» ремонт житлового будинку за 115,59 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».
До кінця 2026 року по вулиці Ужвій Наталії, 72 повинні провести аварійно-відновлювальні роботи багатоквартирного житлового будинку ЖК «Флора-13» у під’їздах №1-3. Передбачено відновлення пошкоджених плит перекриття, стінових панелей, вентблоків і перегородок, підсилення зовнішніх стін металевими конструкціями, ремонт і заміна зруйнованих вікон, балконних дверей, вхідних дверей та дверей підвалу, відновлення покрівлі, парапетів, входів, тамбурів і піддашків, відновлення фасадного утеплення та внутрішнього оздоблення, утеплення перекриття горища та підвалу, благоустрій території.
Проект без торгів замовили ПП «Науковий проектно-будівельний центр «Квадр». Позитивний експертний звіт видала філія ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області. Договірна ціна динамічна і включає 4,33 млн грн на додаткові витрати, пов’язані з інфляцією. Роботи фінансуватимуться з місцевого бюджету.
В інформації про ціни на ресурси штукатурна суміш Ceresit CT 29 вказана по 120 грн/кг з доставкою до місця ремонту. Однак для ремонту сусідніх під’їздів № 4-6 нинішнього будинку таку саме суміш замовляли по 19 грн/кг з доставкою, що вшестеро дешевше. «Епіцентр» продає її по 16 грн/кг без доставки, що більше ніж всемеро дешевше.
І навіть якби цю штукатурку замовляли звідкись з Закарпаття і відправляли «Новою поштою» по найдорожчому роздрібному тарифу, то доставка до Харкова коштувала б лише 11 грн/кг. І це ніяк не компенсувало б різницю між кошторисною і магазинною ціною понад 100 грн/кг.
Арматуру класу А-ІІІ діаметром 8 і 12 мм заклали по 48 000 грн/т із доставкою. У «Метінвест-СМЦ» арматура того ж класу коштує 35 300 грн/т (діаметром 8 мм) і 34 200 грн/т (діаметром 12 мм), що на 26-27% дешевше. Доставка по Харкову теж не покриває цю різницю. Нинішній замовник для відновлення будинку ОСББ «Віденський Будинок» врахував доставку арматури по 165 грн/т.
Разом з тим деталі кріплення рейок, елементи кріплення підвісних стель масою не більше 50 кг, з перевагою профільного прокату в нинішньому тендері замовили по 84 146 грн/т, що на 39% дешевше ніж для сусідніх під’їздів №4-6 – по 138 147 грн/т.
Компанія отримала підряд без конкуренції, оскільки на тендер більше ніхто не подався. Для участі треба було підтвердити обсяг доходу за 2023 або 2024 рік на рівні не менше 90% від очікуваної вартості закупівлі, тобто 104,16 млн грн.
Департамент з благоустрою з березня 2024 року очолює Костянтин Лиска. За даними аналітичної системи «YouControl» у 2023 році Лиска працював в філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області – компанії, яка видала позитивний експертний висновок на цей будинок.
Харківською компанією «Житлобудпроект» керує Андрій Берендей. Засновник компанії – столичний інвестиційний фонд «Фортіс констракшн груп», яким управляє Олександр Кашкаров. Цей фонд також створив ТОВ «Проектний альянс» – підрядника будівництва фортифікацій на Харківщині, де слідчі виявили серйозні недоліки: засипані траншеї, підвалені конструкції, тріщини та отвори.
«Харківський антикорупційний центр» повідомляв, що Берендей пов’язаний із кількома компаніями, які раніше належали родині Рожкових. Вони є родичами депутата Харківської райради Микити Рожкова (обраного від ОПЗЖ). Зокрема, Берендей керує фірмою «Торекс груп АГ», де юрисконсультом працював сам Рожков. Відомо, що це підприємство займалося проєктуванням будівель у рф – так зазначено в резюме його колишніх працівників на Work.ua.
З 2023 року «Житлобудпроект» отримала державних замовлень на 275,10 млн грн, найбільше від нинішнього замовника.
| Найменування товару, од. | Сума з ПДВ, грн | Кількість, од. | Кошторисна ціна, грн/од. з ПДВ | Ринкова ціна, грн/од. з ПДВ | Ймовірна переплата, грн з ПДВ |
| Арматура класу А-ІІІ діаметром 8 мм, т | 471 175 | 10 | 47 835 | 35 300 | 123 470 |
| Арматура класу А-ІІІ діаметром 12 мм, т | 976 312 | 20 | 47 835 | 34 200 | 278 290 |
| Суміш Ceresit CT 29, кг | 2 729 741 | 22 939 | 119 | 16 | 2 362 717 |
| Разом: | 4 177 228 | – | – | – | 2 764 477 |
Ганна Кислякова, «Наші гроші»