У ремонт будинку на Сирці за 17 млн зашили будматеріали упівторадорога
10.10.2024   //  

КП «Київжитлоспецексплуатація» КМДА 11 липня за результатами тендеру замовило ТОВ фірма «Кортакоз» капітальний ремонт нежитлового будинку в Шевченківському районі Києва вартістю 16,58 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».

Цьогоріч мають відремонтувати нежитловий будинок по вул. Володимира Сальського, 33 літера А. Зокрема йдеться про демонтажні, опоряджувальні та електромонтажні роботи внутрішніх приміщень, ремонт системи опалення, каналізації та покрівлі, влаштування відмостки. Договірна ціна тверда. Роботи оплачуватимуть протягом 30 банківських днів, причому договір передбачає можливість відтермінування платежу на період дії воєнного стану в Україні, а також протягом шести місяців після його припинення або скасування.

У підсумковій відомості ресурсів ціни багатьох будматеріалів, які можна ідентифікувати, вище ринку. Найбільше коштів іде на двокомпонентне поліуретанове покриття для підлог Ceresit СF 91 під помірні навантаження по 1 097 грн/кг (тут і далі ціни вказано із ПДВ). А на нещодавньому тендері освітян Кролевецької міськради на Сумщині щодо будівництва укриття школи таке саме покриття було враховано по 626 грн/кг, що на 43% дешевше.

Алюмінієві радіатори Nоvа Flоrіdа Dеsіdеryо B4 350/100 врахували по 9 828 грн/кВт. На ринку їх зараз продають по 828 грн за секцію потужністю 140,10 Вт. Причому це ціна без урахування знижки. Тобто ринкова ціна становить 5 910 грн/кВт, що на 46% дешевше.

Стяжка для підлог Siltek F-20 обійдеться у 11,87 грн/кг. Мережа «Епіцентр» продає її по 183 грн за мішок вагою 25 кг, тобто по 7,32 грн/кг. Це на 38% дешевше від кошторисної ціни.

На всіх проаналізованих будматеріалах імовірна переплата може сягати 1,84 млн грн.

У кошторис врахована середня зарплата робітника 17 943 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії трохи вищий – 18 806 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівництві на сайті «Work.ua» в Києві значно вища – 30 000 грн.

У договірній ціні на зарплату йде 3,12 млн грн. Якби в кошторис врахували в 1,5 раза вищу зарплату 26 915 грн, зарплатний фонд міг би бути теж удвічі більшим – 4,69 млн грн. Але можлива переплата на будматеріалах 1,84 млн грн усе одно дещо більша від цих додаткових 1,56 млн грн приблизно на 280 тис грн.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов. Для участі в них потрібно було надати договір на аналогічні роботи за державні кошти, кошти державних підприємств, організацій тощо та/або договір на капремонт приміщень. При цьому цей договір мав бути виконаний у 2021-2023 роках. Крім того, вимагалася довільна довідка про відсутність учасника у списку досвіду співпраці з контрагентами з негативною ознакою на сайті Департаменту внутрішнього фінансового контролю та аудиту КМДА.

КП «Київжитлоспецексплуатація» КМДА очолює Дмитро Ветоха, а уповноваженою особою із закупівель є Наталія Сидоренко.

Засновниками фірми «Кортакоз» зі Здолбунова на Рівненщині є Андрій Мощанецький, Олексій Огонь, Сергій Бондар і Роман Конончук, а керівником – Олександр Дашкель.

Місцеві медіа пов’язують Мощанецького з колишнім мером Рівного, а зараз – депутатом Рівненської міської ради із фракції «За майбутнє» Володимиром Хомком. Керівник фірми Дашкель колись був бізнес-партнером відомого рівненського підприємця Юрія Фалки.

Усього з 2016 року фірма отримала підрядів на 1,97 млрд грн, переважно на Рівненщині.

Найменування товару, од. виміру Кількість, од. Сума, грн із ПДВ Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ Ймовірна переплата, грн із ПДВ
Поліуретанове покриття для підлог Ceresit СF 91, кг 1494,609 1 639 287 1 097 626 703 243
Радіатор алюмінієвий Nоvа Flоrіdа Dеsіdеryо B4 350/100, кВт 90,1 885 503 9 828 5 910 353 006
Стяжка Siltek F-20, кг 38631 458 473 12 7 175 694
Самовирівнювальна суміш 3-15 мм Ceresit СN 69, кг 16228,26 449 847 28 17 174 616
Радіаторний автоматичний балансувальний клапан RА-DV 15; термостатичний елемент RА (Данфос), шт 56 158 442 2 829 1 848 54 954
Система водостічна типу GIZA 120/85/комплектна поставка – труби, ринви, коліна, лійки, заглушки, кронштейни, кріплення, м 85,4 137 028 1 605 979 53 464
Блоки газобетонні 600х200х200 мм, куб. м 19,5624 112 562 5 754 3 260 48 789
Шпаклівка Knauf НР FINISH, кг 4610,536 104 954 23 14 42 251
Гідроізоляційна суміш CR 65, кг 1836,616 87 563 48 28 36 798
Кабель силовий з мідними жилами 3х2,5 мм2 ВВГнг-LS-0,66, м 1055 84 987 81 46 36 362
Кабель силовий з мідними жилами 3х1,5 мм2 ВВГнг-LS-0,66, м 1500 81 378 54 29 38 403
Шпаклівка Knauf HP START, кг 3914,28 67 874 17 12 20 902
Антимікробна ґрунтовка Ceresit CT 99, л 119,89 51 837 432 267 19 826
Вимикач диференційний 2-полюсний I ном=16 А, Iв= 30 mA KZS-1M SUP C 16/0,03, шт 17 51 620 3 036 1 256 30 268
Кабель силовий з мідними жилами 5х6 мм2 ВВГнг-LS-0,66, м 160 43 928 275 165 17 582
Ґрунтовка для вбираючих бетонних і цементно-піщаних основ Thomsit R 777, кг 177,60929 42 922 242 166 13 439
Клей універсальний Тhоmsіt УК-400, кг 70,38612 33 210 472 312 11 257
Кабель силовий з мідними жилами 5х4 мм2 ВВГнг-LS-0,66, м 60 11 738 196 113 4 970
Кабель силовий з мідними жилами 5х2,5 мм2 ВВГнг-LS-0,66, м 20 2 236 112 74 758
Усього: 4 505 389 1 836 584

Анна Сорока, «Наші гроші»