Лікарню в Балті дорого відремонтують за 101 мільйон із грошей Європейського інвестбанку
Департамент капітального будівництва та дорожнього господарства Одеської ОДА 18 вересня за результатами тендеру замовив Консорціуму «Авіс» капітальний ремонт лікарні у Балті вартістю 101 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».
До кінця 2025 року утеплять фасади трьох корпусів КП «Балтська багатопрофільна лікарня» по вулиці Ломоносова, 181, замінять певну кількість вікон, благоустроять територію тощо.
Комунальне підприємство ще в 2021 році замовляло проект цього ремонту Одеській філії ДП «НДІПроектреконструкція», а в 2022 році провело його коригування. Однак зараз на сайті «ЄДЕССБ» проектувальником цього ремонту вказано ТОВ «Гіпроград Плюс», а Одеська філія ДП «НДІПроектреконструкція» значиться лише автором завдання на проектування.
Експертний звіт видало ТОВ «Експертно-інспекційний центр «Південь Будекспертиза».
Самі роботи фінансуються коштом позики Європейського інвестиційного банку за проектом «Програма для відновлення України», а ПДВ покриють із місцевого бюджету. За планом, у 2024 році повинні виконати роботи на 43,73 млн грн, а в 2025 році – на 56,77 млн грн.
Договірна ціна динамічна, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторису.
У підсумковій відомості ресурсів найбільша сума 65 млн грн іде на касетні алюмінієві панелі в комплекті по 8 046 грн/кв. м (тут і далі ціни та суми вказано з ПДВ). Це становить 65% від загальної вартості підряду. Комплект включає кріпильний профіль, кріпильний кронштейн, тарільчастий профіль, теплоізоляцію, гідровітрову мембрану та фасадну касету. В описі проекту на порталі «Dream» сказано, що фасад «по типу панелей «Алюкобонд-композит».
Їхні ціни неможливо порівняти з ринком через недостатній опис та відсутність ринкових цін у відкритих джерелах. До того ж, саме ця позиція, радше за все, вказана разом із доставкою.
Але ціни багатьох зрозуміліших позицій можуть бути завищеними від чверті до 3 разів.
Наприклад, у кошторис врахували базальтову мінераловатну плиту Техноблок Стандарт товщиною 100 мм по 581 грн/кв. м. Це ціна точно без доставки, яка тут вказана окремо. На сайті виробника «Техноніколь» її продають по 195 грн/кв. м, що майже втричі дешевше.
Мастика Техноніколь №27 для приклеювання утеплювача коштує 163 грн/кг. Проте зараз в інтернет-магазинах її можна знайти у продажу по 66 грн/кг, що теж майже втричі дешевше.
Повнотілу одинарну керамічну цеглу М100 розміром 250х120х65 мм врахували по 19,25 грн/шт. «Епіцентр» в Одесі пропонує таку цеглу по 9,43 грн/шт., тобто вдвічі дешевше.
Гладка гарячекатана арматурна сталь класу А-1 діаметром 10 мм коштує 63 454 грн/т. А фірма «Метінвест-СМЦ» пропонує її в Одесі по 34 185 грн/т, що майже вдвічі дешевше.
Загальна імовірна переплата складає 5,32 млн грн. Цього вистачило б на 38 дронів із тепловізорами Mavic 3T, які «Агенція оборонних закупівель» замовляє по 140 тис грн.
У кошторис була врахована середня зарплата робітника 13 708 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 18 807 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівництві на порталі «Work.ua» в Одесі ще вища – 23 000 грн.
У договірній ціні на зарплату йде 8,25 млн грн. Якби в кошторис врахували у півтора раза вищу зарплату 20 562 грн, зарплатний фонд міг би бути у півтора раза більшим – 12,38 млн грн. Однак можлива переплата на понад мільйон більша від цих додаткових 4,13 млн грн.
Європейській інвестиційний банк заснований країнами Євросоюзу. Він надав кредит у розмірі 300 млн євро на програму «Енергоефективність громадських будівель в Україні», 200 млн євро з яких було перенаправлено на надання термінової підтримки Україні у 2022 році.
Конкурентами були ТОВ «Інтобуд» і ТОВ «Проектно-будівельна компанія «Альянс».
Одеській консорціум «Авіс» створили 12 серпня після оголошення тендеру. Засновниками є дві компанії:
- одеське ТОВ «СК Автострой» Андрія Жинчіна, який є директором консорціуму; раніше фірму відносили до групи RDS разом із ТОВ «Ростдорстрой», ПП «Київшляхбуд» і ТОВ «РДС-Полтава»; до 2021 року фірмою володів і керував одесит Віктор Гнезділов, який входив у очолювану мером Одеси Геннадієм Трухановим федерацію тайського боксу;
- одеське ТОВ «Інж-Строй» Броніслава Цуркана – колишнього начальника Відділу ЖКГ Овідіопольської РДА Одеської області; нещодавно цій фірмі замовили реконструкцію пологового будинку в Одесі по дуже завищених цінах за 175 млн грн із кредиту ЄІБ.
| Найменування товару, од. виміру | Кількість, од. | Сума, грн із ПДВ | Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ | Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ | Ймовірна переплата, грн із ПДВ |
| Плита мінераловатна базальтова Техноблок Стандарт товщиною 100 мм, кв. м | 6911,43 | 4 014 158,54 | 580,80 | 195,00 | 2 666 429,69 |
| Бетон В10 М150 більше 40 мм, куб. м | 363,834 | 1 551 312,50 | 4 263,79 | 3 102,00
(кращий В12,5) |
422 699,44 |
| Мастика приклеювальна Техноніколь №27, кг | 5474,4 | 888 363,73 | 162,28 | 65,91 | 527 551,00 |
| Щебінь із природного каменю для будівельних робіт, фракція 40-70 мм, марка М1000 і більше, куб. м | 464,6768 | 771 216,65 | 1 659,68 | 1 026,08 | 294 421,08 |
| Бетон В15 М200 більше 40 мм, куб. м | 149,196 | 660 487,70 | 4 426,98 | 3 258,00 | 174 407,14 |
| Цегла керамічна одинарна повнотіла, розміри 250х120х65 мм, марка М100, тис шт | 22,921856 | 441 341,82 | 19 254,19 | 9 430,00 | 225 188,72 |
| Пісок природний, рядовий, куб. м | 252,916 | 414 786,29 | 1 640,02 | 286,00 | 342 452,31 |
| Гарячекатана арматурна сталь гладка, клас А-1, діаметр 10 мм, т | 4,674 | 296 582,02 | 63 453,58 | 34 185,00 | 136 801,33 |
| Камені бетонні бордюрні БР 100.20.8, шт | 519 | 261 576,00 | 504,00 | 225,60 | 144 489,60 |
| Гарячекатана арматурна сталь гладка, клас А-1, діаметр 6 мм, т | 3,5751 | 231 245,66 | 64 682,29 | 34 185,00
(товща 6,5 мм) |
109 030,87 |
| Розчин готовий опоряджувальний цементно-вапняковий 1:1:6, куб. м | 46,1457 | 220 417,88 | 4 776,56 | 1 253,47 | 162 575,63 |
| Щебінь із природного каменю для будівельних робіт, фракція 40-70 мм, марка М400, куб. м | 148,563 | 218 387,62 | 1 470,00 | 1 026,08 | 65 950,09 |
| Бетон В15 М200 20-40 мм, куб. м | 38,8745 | 176 158,39 | 4 531,46 | 3 258,00 | 49 505,27 |
| Усього | 10 146 034,81 | 5 321 502,17 |
Анна Сорока, «Наші гроші»