Пологовий в Одесі реконструюють за 175 млн з грошей Європейського інвестбанку із шалено завищеними цінами
Управління капітального будівництва Одеської міської ради 11 вересня за результатами тендеру замовило ТОВ «Інж-Строй» реконструкцію лікарні вартістю 175 млн грн. Про повідомляється у системі «Прозорро».
До кінця 2025 року мають реконструювати будівлі КНП «Пологовий будинок №5» по вул. Маршала Говорова, 28. Зокрема виконають ремонтно-будівельні роботи, реконструюють інженерні мережі, виконають благоустрій, куплять устаткування. Проект виконало ТОВ «Гіпроград Плюс», а експертний звіт – Одеська філія ДП «НДІПроектреконструкція».
Самі роботи фінансуються коштом позики Європейського інвестиційного банку за проектом «Програма для відновлення України», а ПДВ покриють із місцевого бюджету. Відповідно до графіків, у 2024 році повинні виконати роботи на 29 млн грн, а в 2025 році – на 146 млн грн.
Договірна ціна динамічна, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторису.
У підсумковій відомості ресурсів значні суми припадають на будматеріали та устаткування, ціни яких неможливо порівняти з ринком через недостатній опис або відсутність ринкових цін у відкритих джерелах. Так, 12 млн грн відведено на фасадні еврокасети з оцинкованої сталі 0,45 з полімерним покриттям Strimex по 2 340 грн/кв. м, а 8 млн грн – на невідомі мінераловатні плити товщиною 200 мм по 1 798 грн/кв. м (тут і далі ціни та суми з ПДВ).
Однак ціни багатьох зрозуміліших позицій можуть бути завищеними у 1,5-2,5 раза.
Наприклад, мийно-дезінфікувальна машина Uniclean PL II 10-2 EL із 10 DIN кошиками та об’ємом камери 350 л врахована за 7,65 млн грн за штуку. Детальна комплектація невідома, але навесні кардіоцентр Черкащини замовив наступну модель мийки Uniclean PL II 15-2 EL із 20 DIN кошиками та ще більшим об’ємом камери 380 л за 3,91 млн грн, що майже вдвічі дешевше.
Вогнестійкий гіпсокартон товщиною 12,5 мм врахували по 456 грн/кв. м. Нині в «Епіцентрі» вогнетривкий гіпсокартон Knauf продається по 506 грн за лист розміром 2500×1200х12,5 мм, тобто по 169 грн/кв. м. Це в 2,5 раза дешевше від кошторисної ціни на одеському тендері.
Також завищеними в 2,5 раза виявились ціни всіх радіаторів опалення. Зокрема найвагоміші сталеві панельні радіатори Korado Radik Klasik типу 22 висотою 500 мм і шириною 1200 мм замовили по 31 891 грн за штуку. Тоді як на ринку їх можна знайти по 12 280 грн за штуку.
Крім того, замовили кондиціонери Hitachi в комплекті. Наприклад, внутрішні блоки RAК50RPE врахували по 80 117 грн, а зовнішні блоки RAС50WРE – по 92 117 грн. Разом виходить 172 234 грн.
В інтернет-магазинах кондиціонер Hitachi Performance RAK-50RPE/RAC-50WPE коштує 62 244 грн. Точну переплату на кондиціонерах неможливо порахувати, але на них іде 1,71 млн грн, тому при завищенні цін удвічі (консервативно), вона може становити половину цієї суми.
Таким чином, загальна імовірна переплата може сягати майже 10 млн грн. Цих коштів вистачило б на пару далекобійних дронів для атак по аеродромах і нафтопереробних заводах Росії, які коштують у середньому по 5 млн грн.
У кошторис була врахована середня зарплата робітника 13 708 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 18 807 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівництві на порталі «Work.ua» в Одесі ще вища – 23 000 грн.
У договірній ціні на зарплату йде 9,27 млн грн. Якби в кошторис врахували у півтора раза вищу зарплату 20 562 грн, зарплатний фонд міг би бути у півтора раза більшим – 13,91 млн грн. Однак можлива переплата у майже 10 млн грн більша від цих додаткових 4,64 млн грн.
Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.
Для участі у них треба було принести не менше двох виконаних аналогічних договорів за останні п’ять років щодо об’єкта з класом наслідків не нижче нинішнього. Спочатку аналогічними визнавались лише договори на реконструкцію. Проте анонімна фірма пожалілась, мовляв, скрізь і завжди договори на будівництво, капремонт і реставрацію були підтвердженням спроможності учасника виконати і реконструкцію теж. Тому замовник прибрав обмеження, дозволивши нести договори на будівництво, реконструкцію, реставрацію або капремонт.
Крім того, замовник вимагав підтвердити середньорічний оборот за минулі п’ять років не менше 30% очікуваної суми. Загальний досвід роботи мав бути не менше чотирьох років.
Одеською «Інж-Строй» володіє і керує одесит Броніслав Цуркан – колишній начальник Відділу ЖКГ Овідіопольської РДА Одеської області. За даними аналітичної системи «YouControl», до 2020 року засновницею і директоркою була одеситка Дар’я Ніколаєва.
Із 2020 року фірма отримала підрядів на 673 млн грн, переважно в нинішнього замовника.
| Найменування товару, од. виміру | Кількість, од. | Сума, грн із ПДВ | Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ | Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ | Ймовірна переплата, грн із ПДВ |
| Мийно-дезінфікувальна машина Uniclean PL II 10-2 EL (10 DIN корзин, об’єм камери 350л), шт. | 1 | 7 649 875 | 7 649 875
(ставка ПДВ 7%) |
3 910 000
(краща модель) |
3 739 875 |
| Листи гіпсокартонні огнестійкі, товщина 12,5 мм, кв. м | 5872,587 | 2 677 900 | 456 | 169 | 1 757 861 |
| Суміші асфальтобетонні гарячі і теплі [асфальтобетон щільний] (дорожні)(аеродромні), що застосовуються у верхніх шарах покриттів, дрібнозернисті, тип А, марка 1, т | 132,9926 | 1 045 322 | 7 860 | 6 987 | 116 103 |
| Кабелі нагрівальні Raychem GM-2X, км | 0,48 | 1 013 040 | 2 110 500 | 1 741 000 | 177 360 |
| Суміш Ceresit CN-69, кг | 20312,56 | 901 878 | 44 | 17 | 557 377 |
| Камені бортові, БР 100.20.8, шт. | 1160 | 818 496 | 706 | 226 | 556 800 |
| Суміші бетонні готові важкі, клас бетону В15 [М200], крупність заповнювача більше 20 до 40 мм, куб. м | 122,7491 | 751 224 | 6 120 | 3 258 | 351 308 |
| Щебінь із природного каменю для будівельних робіт, фракція 40-70 мм, марка М1000 і більше, куб. м | 421,785 | 652 923 | 1 548 | 1 022 | 221 947 |
| Кабель з мідними жилами негорючий на напругу 660В перерізом 5х2.5мм ВВНнг-LS, км | 3,69 | 547 294 | 148 318 | 73 870 | 274 714 |
| Кольпоскоп Brightfield Healthcare® AC-4503, шт. | 1 | 459 307 | 459 307
(ставка ПДВ 7%) |
237 510 | 221 797 |
| Пісок природний, рядовий, куб. м | 268,6964 | 358 871 | 1 336 | 286 | 282 024 |
| Цегла керамічна одинарна повнотіла, розміри 250х120х65 мм, марка М100, тис шт. | 14,5219 | 315 468 | 21 724 | 9 430 | 178 526 |
| Суміші бетонні готові важкі, клас бетону В15 [М200], крупність заповнювача більше 40 мм, куб. м | 44,64985 | 277 543 | 6 216 | 3 258 | 132 074 |
| Сповіщувач пожежний тепловий адресний Detecto НТ 100, шт. | 95 | 180 690 | 1 902 | 780 | 106 590 |
| Гарячекатана арматурна сталь гладка, клас А-1, діаметр 8 мм, т | 2,3106 | 144 545 | 62 557 | 33 535 | 67 059 |
| Калорифер (повітронагрівач водяний) Aerostar SWH 70-40/3R, шт. | 2 | 138 943 | 69 472 | 19 322 | 100 299 |
| Радіатор сталевий панельний 500(h)х1200, Korado Radik Klasik, тип 22, шт. | 7 | 223 238 | 31 891 | 12 280 | 137 279 |
| Радіатор сталевий панельний 500(h)х1400, Korado Radik Klasik, тип 22, шт. | 4 | 134 602 | 33 650 | 13 749 | 79 605 |
| Радіатор сталевий панельний 500(h)х1000, Korado Radik Klasik, тип 22, шт. | 3 | 75 330 | 25 110 | 10 714 | 43 189 |
| Радіатор сталевий панельний 500(h)х800, Korado Radik Klasik, тип 22, шт. | 3 | 66 841 | 22 280 | 6 930 | 46 051 |
| Радіатор сталевий панельний 500(h)х500 Korado Radik Klasik тип 22, шт. | 3 | 57 838 | 19 279 | 6 477 | 38 406 |
| Радіатор сталевий панельний 500(h)х500, Korado Radik Klasik, тип 11, шт. | 1 | 11 598 | 11 598 | 4 431 | 7 167 |
| Кондиціонер Hitachi (внутрішний блок) RAК50RPE в комплекті | 5 | 400 586 | 80 117 | 62 244 | близько 854 413 |
| Кондиціонер Hitachi (зовнішний блок) RAС50WРE в комплекті | 3 | 276 352 | 92 117 | ||
| Кондиціонер Hitachi (зовнішний блок) RAС35WPE в комплекті | 4 | 262 815 | 65 704 | 42 840 | |
| Кондиціонер Hitachi (внутрішний блок) RAК35RPE в комплект | 1 | 67 599 | 67 599 | ||
| Кондиціонер Hitachi (внутрішній блок) RAK25RPE | 4 | 249 438 | 62 360 | 35 448 | |
| Кондиціонер Hitachi (зовнішній блок) RAС25WPЕ | 1 | 62 360 | 62 360 | ||
| Кондиціонер Hitachi RAK-18RPE (внутрішній блок) | 6 | 155 682 | 25 947 | – | |
| Кондиціонер Hitachi (зовнішний блок) RAM90NP4E в комплекті | 1 | 122 455 | 122 455 | – | |
| Кондиціонер Hitachi (зовнішний блок) RAM70NP4E в комплекті | 1 | 111 538 | 111 538 | – | |
| Усього: | 20 515 358 | 9 975 396 |
Анна Сорока, «Наші гроші»