1,8 млрд на Національне військове кладовище підуть одеському субпідряднику з музею Голодомору (додано)

05.08.2024   //  

Державна установа «Національне військове меморіальне кладовище» Мінветеранів 1 серпня за результатами тендеру повідомила про намір укласти угоду з Консорціумом «Білдінг ЮА» про будівельні роботи вартістю 1,76 млрд грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».

До кінця 2025 року мають виконати першу чергу будівництва Національного військового меморіального кладовища в межах Гатненської територіальної громади Фастівського району Київської області. За проектом ПП «Терра Інжиніринг», перша черга включає сектори поховань, дві колумбарні стіни, центральну площу, адміністративну та господарську будівлі, будівлю охорони, котельню, автостоянки, інженерні мережі тощо.

У підсумковій відомості ресурсів найбільша сума 312 млн грн припадає на різні вироби з натурального каменю сірого кольору вулканічного походження. Ймовірно, йдеться про граніт. Хоча останнім часом точилась публічна дискусія щодо вибору для кладовища каменю «пісковик» (див. Національне військове меморіальне кладовище: граніт чи пісковик?)

Ціни каменю сірого кольору вулканічного походження для військового кладовища

Ціни каменю згідно опису в кошторисі складно порівняти з ринковими.

Наприклад, якийсь «виріб з натурального каменю сірого кольору вулканічного походження, дрібнозернистий поверхні, 1000-400*400*80мм, (Україна)» обійдеться у 3 740 грн/кв. м (тут і далі ціни вказано з ПДВ). Ймовірно, тут пропущені слова «з термообробкою» поверхні.

Зараз у відкритих джерелах можливо знайти сіру термооброблену плитку меншою товщиною 20 мм із Покостівського граніту по 1 420 грн/кв. м або з Габро по 1 720 грн/кв. м.

 

Ціни багатьох ідентифікованих будматеріалів переважно ринкові

Так, щільний асфальтобетон типу 1 марки А від ПрАТ «Асфальтобетонний завод «АБ Столичний» вказаний у відомості по таких цінах: крупнозернистий А-40 – 5 009 грн/т, дрібнозернистий А-10 – 5 253 грн/т. Це дорівнює березневому прайс-листу заводу.

Бетон В15 М200 із заповнювачем 20-40 мм коштує 3 126 грн/куб. м. Це дорівнює квітневому прайс-листу групи «Ковальська» на бетон В15 рухливістю Р4 і морозостійкістю F50. По деяких інших позиціях бетонних сумішей у примітках прямо вказано, що взята ціна «Ковальської».

Сталева арматура круглого та періодичного профілю А500С діаметром 12 мм врахована по 37 760 грн/т. Нещодавно освітяни Голосіївської РДА замовила укриття з такою арматурою періодичного профілю по 37 840 грн/т. Фірма «Булат Метал» продає її по 33 800 грн/т.

Щебенево-піщана суміш С7 коштує 1 072 грн/куб. м. У червневому моніторингу «НІРІ» її середня ціна по Україні складала 971 грн/куб. м. Інформації по Київській області там немає, а в сусідніх із нею областях ціни відрізнялися в таких межах: Вінниччина – 373-1 244 грн/куб. м, Черкащина – 335-437 грн/куб. м, Житомирщина – 243-777 грн/куб. м.

Заповнювач швів Mapestone PFS-2 врахували по 71 грн/кг. В українських інтернет-магазинах його відшукати не вдалось, а в Чехії він продається по 473 чеські крони за мішок вагою 25 кг, тобто по 33,30 грн/кг. Це вдвічі дешевше, але не включає доставку з-за кордону в Україну.

Низка будматеріалів описана неповно або ж їхніх ринкових цін немає у відкритих джерелах.

Наприклад, огорожа типу 2 з нержавіючої сталі коштує 46 541 грн/м, а типу 3 з оцинкованої сталі – 25 608 грн/м, однак про них більше нічого не відомо. Натомість сталева нержавіюча та гальванізована фасадна анкерна система кріплення виробів з натурального каменю по 4 926 грн/кв. м описана доволі детально, проте оцінити її комплектну ціну може тільки спеціаліст.

Договірна ціна динамічна, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторису.

У кошторис врахована середня зарплата робітника 19 087 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії нижчий – 15 433 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» в Києві у півтора раза вища – 30 000 грн.

Вимоги до досвіду нормальні, але конкуренції не було

Консорціум отримав підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Для участі у тендері треба було мати чистий дохід (виручку) за 2021-2023 роки (сумарно або один із трьох років) у обсязі не менше 100% очікуваної суми, тобто не менше 1,80 млрд грн. Також потрібно були принести мінімум один аналогічний договір за останні п’ять років на будівництво, реконструкцію, реставрацію або капремонт. Вартість договору чи договорів мала бути не менше 15% очікуваної суми, або не менше 270 млн грн. При цьому учаснику необхідно було підтвердити, що він має досвід виконання таких робіт у певних мінімальних обсягах: улаштування покриттів з асфальтобетону і гранітних плит, установлення бортових каменів, облицювання стін гранітними плитами, фарбування металевих конструкцій або поверхонь, монтаж колон одноповерхових чи багатоповерхових будівель і кранових естакад, а також установлення арматури окремими стрижнями та улаштування бетонної підготовки. Крім того, вимагалась наявність певної своєї або залученої техніки, зокрема асфальтобетонного заводу.

Одеський напрямок грошей

Проект будівництва за 40 млн грн робила одеська фірма «Терра Інжиніринг».

Київський консорціум «Білдінг ЮА» був створений 4 липня 2024 року, тобто через один день після оголошення нинішнього тендеру. 80% у консорціумі належить одеській фірмі ТОВ «Євроелітбуд». По 10 відсотків належать ТОВ «Акам» (виробник граніту) і ПрАТ «Броварське шляхово-будівельне управління № 50» (асфальтні роботи).

Директором консорціуму й одеської фірми «Євроелітбуд» є Сергій Саушин. Власниками фірми є одесити Олександр Ісаєв і Наталя Побережець.  За даними системи «YouControl», до 2018 року частка Наталі Побережець у фірмі належала одеситу Михайлу Горшкову.

Ще Побережець володіє ТОВ «Будвіжн». До 2022 року воно під назвою «БРК Трансальянс» належало Святославу Пузняку. У 2016-2019 роках Пузняк керував ТОВ «Трансальянсгруп», засновниками якого були Ерадзе Гіулі з Грузії, Сергій Данилевський та Георгій Біркадзе (представник Офісу президента, який інформував координатора «Великого будівництва» Юрія Голика про перебіг кримінального провадження НАБУ стосовно розкрадань на «Великому будівництві»).

Серед аналогічних договорів консорціум приніс договір «Євроелітбуду» за 2020 рік, який був субпідрядником ТОВ «Основа» на будівництві музею «Меморіал жертв Голодомору». За словами Ісаєва, він «працював як керівник проєкту в 2019-22 роках на цьому об’єкті».

Самостійно «Євроелітбуд» із 2023 року отримав лише два державні підряди на суму 30 млн грн – один на ремонт районної клініки в Іванкові Київської області, другий на поставку робочого одягу в Одесі.

Дніпровська компанія «Акам» належить директору Олексію Міхєєву з Дніпра та АТ «ЗНВКІФ «Технології», яким через кіпрську «Licita Trading Co Limited» володіє Софія Кононенко з Кіпру. До весни 2024 року бенефіціаром замість неї був Вадим Єрмолаєв, який володів корпорацією «Алеф». Нагадаємо, у грудні 2023 року Єрмолаєв потрапив під санкції РНБО України. Всього з 2019 року «Акам» натендерив 970 млн грн на будівельних роботах і модульних укриттях.

«Броварське ШБУ №50» на 85% належить Віктору Гавриленку, який у 2002-2003 роках очолював ВАТ ДАК «Автомобільні дороги України». За даними «Smida», до 3 кварталу 2023 року Гавриленко мав 74% акцій підприємства, а ще 9% володіла Таміла Свірідова з росії.

Загалом із 2016 року компанія отримала підрядів щодо ремонту доріг на 3,62 млрд грн.

Додано:

Моніторинговий портал «Dozorro» зауважив, що донедавна директором «Євроелітбуду» була особа з такими ж ПІБ, що й нинішній директор проектанта ПП «Терра Інжиніринг». Це Валентин Вікторович Євдокименко.

Анна Сорока, «Наші гроші»