Дитсадок на Дарниці відремонтують за 217 млн з утеплювачем х2 і низькуватими зарплатами
03.07.2024   //  

Управління освіти Дарницької РДА 27 червня за результатами тендеру замовило ТОВ «Будівельне підприємство «Еталон-Буд Плюс» капітальний ремонт дитячого садка у Дарницькому районі за 217,04 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».

До кінця 2025 року мають капітально відремонтувати двоповерхову будівлю дошкільного навчального закладу №799 на 210 дітей з одноповерховим прибудованим басейном по вул. Степана Олійника, 10. Зокрема йдеться про енергозбереження та благоустрій.

Проект в 2018 році виконало ТОВ «Проектно-будівельне підприємство «Арт Проект», а скоригувало в 2024 році ТОВ «Київдорпроект». Експертний звіт до коригування видало ТОВ «Проексп». Роботи оплачуватимуть протягом чотирьох місяців після їхнього виконання. Договірна ціна тверда.

У підсумковій відомості ресурсів найбільше коштів припадає на утеплювачі. Наприклад, найвагомішим є екструдований пінополістирол Техноплекс 1180х580 на суму 5,05 млн грн, який врахували без вказання товщини по 9 978 грн/куб. м. Розмір плит вказує на L-кромку.

Інтернет-магазин «Новаторбуд» продає такі плити Техноплекс 1180х580 з L-кромкою різної товщини по цінах у перерахунку від 4 208 грн/куб. м до 4 776 грн/куб. м, що вдвічі дешевше.

На сайті «Техноніколь» наразі немає плит Техноплекс 1180х580 з L-кромкою. Однак під замовлення пропонуються плити Техноплекс FAS 1180х580 з L-кромкою, які відрізняється від звичайних лише спеціальною фрезерованою поверхнею з двох сторін. Їх продають у перерахунку по 4 7945 210 грн/куб. м, що також вдвічі дешевше від кошторисної ціни.

Екструдований пінополістерол Penoboаrd 35-Г1 товщиною 100 мм на 2,30 млн грн коштує 730 грн/кв. м. В інтернет-магазинах його можна знайти по 391408 грн за лист 1250х600 мм площею 0,75 кв. м. У перерахунку ціна становить 521-544 грн/кв. м, що на чверть дешевше.

Мінеральна вата Izovat 135 товщиною 150 мм на суму 2,28 млн грн врахована по 940 грн/кв. м. В інтернет-магазинах вона коштує щонайбільше 900 грн за упаковку, яка має площу 1,2 кв. м, тобто по 750 грн/кв. м, що на 20% дешевше від кошторису. Є й дешевші пропозиції.

Ще деякі позиції теж на 20% дорожчі від нинішніх цін в мережі «Епіцентрі». Так, гіпсова штукатурка Knauf MP 75 врахована по 15,96 грн/кг, а в магазині коштує 13,30 грн/кг. Також ремонтна суміш Ceresit RS 88 врахована по 75,89 грн/кг, а в магазині коштує 63,24 грн/кг.

Таким чином, імовірна переплата на згаданих п’яти матеріалах може сягати 4,78 млн грн.

У кошторис врахована середня зарплата робітника 18 000 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії нижчий – 15 433 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівельній галузі на порталі «Work.ua» в Києві значно вища – 27 500 грн.

У договірній ціні на зарплату йде 34,16 млн грн. Можлива переплата на матеріалах 4,78 млн грн могла би збільшити зарплатний фонд на 14%. Умовно зарплата зросла б лише до 20 520 грн.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов. Для участі в них треба було мати працівників певних спеціальностей, техніку згідно відомості ресурсів та аналогічний договір на роботи, подібні до визначених у технічному завданні.

Засновником столичного «БП «Еталон-Буд Плюс» зі статутним капіталом 500 грн є Юрій Слонь з Ірпеня. Посаду директора обіймає Володимир Дерев’яга з Вінниччини, який також володіє і керує ПП «Амарант». Остання фірма згадувалась у кримінальних провадженнях щодо можливого привласнення бюджетних коштів у 2018-2019 роках. Йшлося про підряди КП «Житлоінвестбуд-УКБ» та Управління капітального будівництва Дарницької РДА.

Переможець орендує майже всю техніку в столичного ТОВ «Новобуд-ВС» Валентини та Сергія Натальчуків. Дружина останнього працює в НБУ. За даними «Слідство.Інфо», ця компанія також фігурувала у кримінальних провадженнях; розслідування, серед іншого, стосувалося можливого розкрадання коштів під час будівництва тротуарів у Борисполі.

За даними системи «YouControl», по 2021 року фірмою «БП «Еталон-Буд Плюс» володів і керував киянин Юрій Купінець. Першозасновником у 2019 році було київське ТОВ «Тайкун АП» юриста Олександра Голубєва із Чернігівщини, а директоркою – Катерина Пономаренко.

Як пише «КиївВлада», Купінець працював у ДАСУ, а його дружина – у київській податковій.

Із 2019 року переможець натендерив 311,83 млн грн, переважно в нинішнього замовника.

Найменування товару, од. виміру Сума, грн із ПДВ Кошторисна ціна, грн/од. із ПДВ Ринкова ціна, грн/од. із ПДВ Ймовірна переплата, грн із ПДВ
Штукатурка Knauf гіпсова MP 75, кг 5 477 715 15,96 13,30 912 952,52
Екструдований пінополістирол Техноплекс / Technoplex 1180х580, куб. м 5 051 683 9 978,00 4 776,00 2 633 679,48
Пінополістирол екструдований Penoboаrd 35-Г1, 100 мм, кв. м 2 301 829 729,60 544,00 585 553,12
Мінвата Izovat 135 товщ. 150 мм, кв. м 2 279 434 940,00 750,00 460 728,90
Суміш ремонтна Ceresit RS 88, кг 1 139 048 75,89 63,24 189 841,25
Усього: 16 249 709 4 782 755,28

Анна Сорока, «Наші гроші»