У Філатова віддали одній фірмі підряди на утеплення житла на 425 мільйонів з прихованими деталями про матеріали
18.04.2024   //  

Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради 1-8 квітня за результатами тендерів уклав 13 договорів із ТОВ «Старбудконтракт» про капітальний ремонт житлових будинків на загальну суму 425,45 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».

Цьогоріч мають відремонтувати 13 будинків, перелік яких наведено у таблиці нижче. Десь мова про ремонт покрівлі та утеплення фасаду, а десь – про утеплення покрівлі та фасаду.

У підсумкових відомостях ресурсів найбільше коштів іде на будматеріали без детальних характеристик, що не дозволяє нормально порівняти ціни з ринковими цінами на предмет можливого завищення. Наприклад, базальтовий утеплювач врахували по 7 583 грн/куб. м, а екструдований пінополістирол – по 6 173  грн/куб. м. Виробник, марка і щільність невідомі.

Камінцева силікон-силікатна декоративна штукатурка врахована по 212 грн/кг. Виробник і марка невідомі. В «Епіцентрі» камінцеву силікон-силікатну декоративну штукатурку Ceresit CT 174 (база В) розміром зерна 1,0 мм продають по 114 грн/кг, тобто майже вдвічі дешевше.

Невідома глибокопроникна універсальна ґрунтовка коштує 786 грн/л. За таку ціну можна купити в «Епіцентрі» десятилітрову упаковку готової до застосування глибокопроникної універсальної ґрунтовки Ceresit CT 17 Супер по 58 грн/л.

При цьому в кошторисі поряд є незначна кількість саме цієї ґрунтовки Ceresit CT 17 Супер по 87 грн/кг, тобто близько 88 грн/л, що на третину дорожче від магазину. Тоді як обсяг невідомої ґрунтовки великий.

Невідома розчинова суміш для приклеювання та захисту плит із мінвати та пінополістиролу врахована по 39 грн/кг. В «Епіцентрі» суміш Ceresit Thermo Universal для приклеювання та армування мінвати та пінополістиролу вдвічі дешевша – 15 грн/кг.

Крім того, CT 190 суто для мінвати там продається по 19 грн/кг, а CT 85 суто для пінополістиролу – по 15 грн/кг.

Також невідому металочерепицю врахували по 628 грн/кв. м, з’єднувачі Vario 249 ST FТ (40-60 мкм) – по 5 460 грн/шт., а якісь плити з композитного матеріалу – по 3 094 грн/кв. м.

Бетон В15 М200 із заповнювачем 20-40 мм враховано по 2 790 грн/куб. м, що на рівні ринку.

Договірні ціни динамічні, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторисів.

Середньомісячна зарплата робітника при розряді робіт 3,8 становить 23 131 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії нижчий – 16 837 грн; середня зарплата за вакансіями на порталі «Work.ua» в Дніпрі також нижчий – 20 000 грн.

Фірма отримала всі підряди без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Для участі в торгах необхідно було принести повністю виконаний аналогічний договір на капітальний або поточний ремонт покрівлі та/або фасаду житлового будинку, укладений у 2023-2024 роках. До нього вимагався позитивний відгук, виданий не раніше оголошення кожної з нинішніх закупівель. А в довідці про досвід мало бути посилання на закупівлю в електронній системі закупівлі, тобто замовнику підходив тільки державний підряд. Також учасник повинен був мати дохід за 2023 рік не менше 10% очікуваної вартості закупівлі.

За даними системи «YouControl», фірма «Старбудко­нтракт» була створена в 2016 році під назвою «Стайл Профі» у Білій Церкві на Київщині. Тоді засновниками фірми були Сергій Шкребей і директорка Тетяна Ткаченко з Києва, проте невдовзі засновником і директором став Віктор Пелих із-під Білої Церкви. У 2018 році фірму переоформили нового директора Сергія Совка з-під Білої Церкви уже під новою назвою «Старбудконтракт». А в 2023 році вона була перереєстрована у Дніпрі на нову директорку Вікторію Донець із Кам’янського.

У 2017-2021 роках переможець натендерив виключно на Київщині 200,93 млн грн. Після паузи, повномасштабного вторгнення Росії та перереєстрації в Дніпро фірма повернулась на публічні закупівлі в жовтні 2023 року. Й відтоді до березня 2024 року набрала підрядів КП «Жилсервіс-5» Дніпровської міськради щодо послуг з усунення аварій в житловому фонді на 163,79 млн грн. А нині взяла всі нинішні підряди Департаменту житлового господарства Дніпровської міськради, які стосуються утеплення житлових будинків, на 425,45 млн грн.

Адреса житлового будинку в Дніпрі Сума угоди, грн
просп. Богдана Хмельницького, 113 69 388 781
вул. Інженерна, 4 47 394 203
просп. Слобожанський, 108 40 251 634
просп. Слобожанський, 106 (літ. А-9) 39 926 364
просп. Богдана Хмельницького, 119 39 225 034
просп. Петра Калнишевського, 72 28 564 708
вул. Інженерна, 8 26 958 060
вул. Інженерна, 2 26 520 002
просп. Слобожанський, 70 24 725 914
вул. Інженерна, 6 21 947 596
просп. Слобожанський, 105 (літ. А-5) 21 647 554
вул. Інженерна, 4а 20 825 923
просп.  Слобожанський, 88 18 078 556
Усього: 425 454 329

Анна Сорока, «Наші гроші»