Після статті «Наших грошей» ремонт двох будинків у Бородянці подешевшав на 2 мільйони
19.12.2023   //  

Будинок №425-А по вул. Центральна. Фото “КиївВлада”

Департамент регіонального розвитку Київської ОДА 19 вересня та 1 грудня за результатами тендерів уклав дві угоди про ремонт двох житлових будинків у Бородянці, пошкоджених під час російського вторгнення, на 80,61 млн грн. Про це повідомляється у системі «Прозорро».

Перші тендери на капітальний ремонт із відновленням несучих конструкцій будинків 367а та 425а по вулиці Центральній очікуваною вартістю 52,21 млн грн і 32,07 млн грн оголосили ще в червні. Обидва підряди отримало ТОВ «Атмосфера Інжиніринг Сістемз» з орбіти Андрія Вавриша із цінами 50,64 млн грн і 32,07 млн грн. «Наші гроші» виявили, що ціни балконних блоків та утеплювача з однаковими характеристиками для різних будинків від одного й того ж підрядника відрізнялись на 9%. Дешевше було там, де був конкурентний аукціон. Згодом ті договори розірвали і в липні оголосили повторні тендери з такою ж очікуваною вартістю.

Повторно підряд щодо будинку 367а отримало ТОВ «СК «Стройінвест» із ціною 48,32 млн грн, але й цей договір у жовтні розірвали за згодою сторін, оплативши лише 277 тис грн. У жовтні тендер оголосили втретє із трохи зменшеною очікуваною вартістю 51,93 млн грн.

Зрештою підряд щодо будинку 367а у грудні отримав Консорціум «Укрмережбуд Лтд» із ціною 49,11 млн грн. Він не був найдешевшим учасником. Ним було ТОВ «Тінторетто» із нижчою ціною 46,97 млн грн, яке відхилили за неусунення недоліків протягом доби після ознайомлення з ними. Замовника не влаштували надані фірмою дозвільні документи на використання підіймача і виконання робіт підвищеної небезпеки з монтажу, демонтажу та капремонту будинків, споруд, а також відновлення та зміцнення їх аварійних частин.

Інший підряд щодо будинку 425а у вересні отримала згадана «Тінторетто» із ціною 31,50 млн грн. Вона теж не була найдешевшим учасником. ТОВ «Нідком» пропонувало нижчу ціну в 29,82 млн грн. Однак «Тінторетто» знесла його через АМКУ за те, що він врахував у своїй ціні коефіцієнт інфляції 1,322 замість передбаченого у тендерній документації 1,025.

Дорожчими конкурентами були ТОВ «Будівельна компанія «Буддевелопмент» по будинку 367а і ТОВ «СК Магнат» по будинку 425а. Тендер по будинку 425а зараз перевіряє ДАСУ.

Сума нинішніх договорів складає 80,61 млн грн. Це на 2,11 млн грн менше від суми перших договорів з «Атмосфера Інжиніринг Сістемз» у 82,71 млн грн. Різниці могло б вистачити на чотири безпілотники DJI Mavic 3T, середня ціна яких у «Прозорро» становила 261 тис грн.

При цьому ціни по окремих будівельних матеріалах, на які припадають помітні суми, в кошторисах знизились. Найбільше – на утеплювач для будинку 425а: «Атмосфера» влітку врахувала пінополістирол по 6 008 грн/куб. м, а «Тінторетто» восени – по 4 773 грн/куб. м.

Найменування матеріалу Од. виміру Ціна, грн/од. із ПДВ
Будинок 425а Будинок 367а
«Атмосфера» у червні «Тінторетто» у вересні Зміна, % «Атмосфера» у червні «Укрмережбуд Лтд» у грудні Зміна, %
Блоки балконні металопластикові, розмір 3080х2600 мм (ВВ-1) кв. м 7 310 6 890 –6 6 697 6 535 –2
Газовий котел Habitat 25K N=21 кВт, Q=2.64 куб. м/год шт. 43 056 44 141 +2 41 098 38 491 –7
Плити зі спіненого полістиролу EPS100 (Г1), товщина 150 мм (щільність=17 кг/куб. м) куб. м 6 008 4 773 –26 5 472 5 425 –1

Довідково:

Київською «Тінторетто» керує Юрій Кіріченко, а володіє киянин Ренат Карамов, який є ФОПом з основним видом діяльності «Вантажний автомобільний транспорт». Фірма мала бути одним із субпідрядників «Атмосфера Інжиніринг Сістемз» із ремонту цих будинків влітку. Всього з 2018 року «Тінторетто» отримала державних підрядів на 129,37 млн грн.

Консорціум «Укрмережбуд Лтд» на чолі з Андрієм Мотіним був створений у квітні 2023 року в Борисполі на Київщині. Його учасниками є ТОВ «КБК», ТОВ «Будівельна компанія «Інжбудмонтаж», ПП «Донком» і ТОВ «Будівельно-монтажне проектне бюро «Новий дім».

Фірмою «КБК» із Петропавлівської Борщагівки володіє та керує Ігор Петрик. Харківський «Донком» належить директору Вадиму Голубенку. Дніпровським «БМПБ «Новий дім» володіють директор Сергій Грушецький та Оксана Коваль. Засновниками київської «БК «Інжбудмонтаж» є директор Олександр Важкий, Надія Потіха та Юлія Лисенко.

Із листопада консорціум отримав три підряди нинішнього замовника на 163,44 млн грн. У тому числі щодо дитячого садка у Василькові за 73,42 млн грн із бетоном дорожче ринку.

Департамент регіонального розвитку Київської ОДА з квітня очолює Сергій Марищен.

Анна Сорока¸ «Наші гроші»