ДБР знову взялося перевіряти законність забудови Пущі-Водиці компанією Молчанової
25.01.2022   //   4099 Переглядів

У Державному бюро розслідувань знову розслідують кримінальне провадження за фактом можливого заволодіння та розтрати державного майна внаслідок свавільних дій посадових осіб Державного підприємства «Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця» та посадових осіб ТОВ «Столиця Груп». Про це свідчать дані Єдиного реєстру судових рішень.

Йдеться про кримінальне провадження № 12019000000001057, яке було відкрите  12.11.2019 Головним слідчим управлінням Національної поліції України за ч. 2 ст. 364 (зловживання владою або службовим становищем) і ч. 5 ст. 191 КК України (привласнення, розтрата майна або заволодіння ним шляхом зловживання службовим становищем).

За даними слідства, службові особи групи компаній «Столиця», діючи за попередньою змовою з керівництвом ДП «НДВА «Пуща-Водиця» і службовими особами Міністерства аграрної політики та продовольства України, з 2008 року реалізовують злочинну схему з припинення права постійного користування земельними ділянками агрокомбінату на території Подільського району м. Києва площею 286 га.

У травні 2020 року постановою прокурора замість Нацполіції розслідування цього провадження було доручено слідчим ДБР.16.02.2021 постановою слідчого ДБР вказане провадження було закрите – за відсутністю складу злочину та у зв’язку із існуванням нескасованої постанови про закриття провадження №1213110000001049, яке розслідувалось за аналогічними фактами.

Разом з тим 2 грудня в держреєстрі з’явилися ухвали слідчого судді про надання слідчій групі Головного слідчого управління ДБР у провадженні № 12019000000001057 дозволу на проведення огляду земельних ділянок загальною площею 242 га та в усіх об’єктах незавершеного будівництва, які знаходяться на них:

  • ділянка площею 44,0615 га із кадастровим номером 8000000000:91:066:0096
  • ділянка площею 7,9883 га із кадастровим номером 8000000000:85:227:0300
  • ділянка площею 55,2225 га із кадастровим номером 8000000000:91:066:0102
  • ділянка площею 25,042 га із кадастровим номером 8000000000:91:066:0091
  • ділянка площею 80,2877 га із кадастровим номером 8000000000:91:066:0097
  • ділянка площею 29,7449 га із кадастровим номером 8000000000:78:137:0010

У цих ухвалах вказано, що, за даними слідства, службові особи ДП «НДВА «Пуща-Водиця» і Мінагрополітики діяли у змові із групою службових осіб Асоціації «Столиця Груп», а саме: ТОВ «Сітібудсервіс», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ Мартін», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Конкорд-ДС Плюс», ТОВ «Датоліт», ТОВ «Проектінвестбуд» та ТОВ «Інтерпроект», з метою отримання неправомірної вигоди останніми, шляхом укладання інвестиційних договорів, запровадили механізм відчуження земель сільськогосподарського призначення та майнових прав на них, в результаті чого державним інтересам завдано тяжких наслідків.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у вказаному провадженні здійснює Офіс Генерального прокурора.

Ділянки площею 44 га, 7,9 га, 55 га, 25 га і 80 га в межах просп. Правди, вул. Івана Виговського, вул. Північно-Сирецької

 

За даними lun.ua, на цих ділянках будуються житловий Варшавський мікрорайон, ЖК «Варшавський Плюс» і ЖК «Варшавський-2» (проекти від Stolitsa Group), ЖК «Крістер Град» (проект від ДБК-Житлобуд), ЖК Dibrova Park (проект від IB Alliance; ділянка 55 га, де збудовано цей ЖК, фігурує у документах, злитих із комп’ютера Дениса Комарницького), ЖК «7 Kvartal» і ЖК «V Квартал» (проекти від Perfect Group нардепа від ОПЗЖ Дмитра Ісаєнка).

Ще одна ділянка площею 29,74 га розташована окремо. Завдяки рішенню Київради від 10 червня 2021 року, яким було затверджено Детальний план території, стала можлива забудова цієї ділянки новим житловим комплексом. 13 січня цього року КМДА видала вихідні дані на цей ЖК, незважаючи на значний спротив місцевих мешканців і обіцянки мера Віталія Кличка не допустити забудову. Інвестором розробки вказаного ДПТ є ТОВ «Датоліт», що пов’язане зі Stolitsa Group.

Ділянка площею 29,74 га на вул. Вишгородська, 150

 

Власниками ТОВ «Столиця Груп» (Stolitsa Group) є кіпрська компанія Elakol Developments Limited (89%) і ТОВ «КУА «Бізнес-Гарант», яке діє в інтересах інвестфонду «Кроун» (11%). Кінцевими власниками Elakol є громадяни Литви Раймондас Туменас, Агне Рузгиєне і Марина Познякова та киянин Іван Молчанов, син Владислави Молчанової – спонсорки партії «Батьківщина». У 2016-2018 рр Молчанова сама входила до бенефіціарів «Столиця Груп». За даними «Економічної правди», Молчанова продовжує ухвалювати ключові рішення в компанії.

До Асоціації «Столиця Груп» входять ТОВ «ІБК «Столиця», ТОВ «Столиця», ТОВ «Сітібудсервіс» і ТОВ «Мартін».

ДОВІДКОВО

Станом на березень 2020 року слідчі Нацполіції у клопотаннях в суд вказували таку інформацію по кримінальному провадженню № 12019000000001057 від  12.11.2019.

За даними слідства, службові особи ДП «НДВА «Пуща-Водиця» і Мінагрополітики

  • підписали спочатку інвестиційні договори, після чого відмовилися від постійного користування вказаними ділянками та незаконно відчужили державне майно,
  • та в подальшому уклали додаткові угоди до інвестиційних договорів, відмовившись від отримання відповідних площ житла та нежитлових приміщень у об’єктах будівництва, в обмін на отримання 4-5% від вартості ділянок на момент передачі їх під забудову.

Слідство вказувало, що такий обмін є неспіврозмірним, враховуючи співвідношення вартості вказаних ділянок та оцінки об’єктів станом на момент укладення інвестиційних договорів, вартості житлової та нежитлової забудови, яка продовжується на вказаних ділянках і на даний час.

Йдеться про інвестиційні договори з ТОВ «Мартін», ТОВ «Конкорд-ДС Плюс», ТОВ «Каштанове місто», ТОВ «Проектінвестбуд», ТОВ «Датоліт», ТОВ «Олівер-Буд», ТОВ «Інтерпроект», ТОВ «Сітібудсервіс».

За даними кримінального провадження № 42016100000000922 від 28.09.2016, яке розслідував слідчий відділ прокуратури м. Києва, внаслідок укладених у 2008-2015 рр інвестдоговорів, держпідприємство недоотримало щонайменше 380 млн грн – це різниця між ціною квартир у розмірі 83,7 млн грн, які держпідприємство отримало у 2015 році (5% в об’єкті будівництва), і ціною, за якою квартири реалізовують забудовники (470 млн грн).

У зв’язку із забудовою земель «Пущі-Водиці» згадувалося також кримінальне провадження № 42020101070000078 від 24.03.2020, яке розслідували слідчі Подільського УП ГУ Нацполіції в м. Києві і яке було закрите 23.04.2021.

Інформацію про оскарження вказаних інвестиційних договір в суді читайте тут.

Ірина Шарпінська, «Наші гроші»