Поліція розслідує, як завдяки КМДА фірма сина Омельченка замість офісів будує ЖК біля Дарницького мосту

29.12.2021   //  

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва надав дозвіл на проведення огляду земельної ділянки площею 0,36 га на вул. Березняківській, 29 у Дніпровському районі м. Києва. Про це свідчить ухвала від 17 грудня.

Огляд відбудеться із залученням спеціалістів Державної екологічної інспекції Столичного округу з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

За даними слідства, ТОВ «Європейські інженерні системи» розпочало будівництво житлового будинку на вул. Березняківська, 29 з порушенням вимог земельного та містобудівного законодавства України.

Слідство встановило, що фірма у 2003 році отримала ділянку площею 0,36 га (кадастровий номер 8000000000:90:140:0045) в оренду на 25 років для будівництва офісного будинку.

Саме на 2-поверхову офісну будівлю зі спортивними спорудами компанія отримала містобудівні умови та обмеження (МУО) у березні 2015 року.

 

Однак, у червні 2018 року Департамент містобудування КМДА видав ТОВ «Європейські інженерні системи» нові містобудівні умови та обмеження на проектування офісно-житлового будинку з підземним паркінгом, де указано в тому числі, що МУО від 2015 року втратили чинність.

 

У листопаді 2020 року фірма отримала дозвіл на виконання будівельних робіт. На сьогодні він діючий. На вул. Березняківській, 29 будується ЖК Kub29 на 26 поверхів, 223 квартири. Це проект від групи «Ковальська».

Слідство зазначає, що відповідно до чинного Генплану м. Києва ділянка на вул. Березняківській, 29 відноситься до територій громадських будівель та споруд. Тобто, на ній можна будувати офіси, але не житловий будинок.

При цьому цільове призначення ділянки незмінне – для будівництва і експлуатації офісного будинку згідно з договором оренди.

7 жовтня цього року працівники Державної екологічної інспекції Столичного округу склали акт про недопуск державних інспекторів для проведення обстеження ділянки на вул. Березняківській, 29. Як наслідок, зазначає суд, у цей час наявні реальні приводи та підстави для проведення огляду ділянки із залученням спеціалістів, з метою подальшого вирішення питання щодо проведення контролюючими органами перевірок щодо законності використання цієї ділянки, та відповідності об’єкту будівництва на ній містобудівному законодавству.

Кримінальне провадження № 420201010400000190 від 29.12.2020 за ст.356, ч.1 ст.364, ч.3 ст.197-1 КК України розслідує слідчий відділ Дніпровського управління поліції ГУ Нацполіції у м. Києві. Процесуальне керівництво у цьому провадженні здійснює Дніпровська окружна прокуратура міста Києва.

ТОВ «Європейські інженерні системи» було створене ще у 1990-х роках. На момент отримання ділянки в оренду у 2003 році власниками фірми були Олександр Селюк і Володимир Поляков. З 2018 року, коли фірма отримала нові МУО, власниками «Європейських інженерних систем» стали порівну Владислава Селюк і Олександр Омельченко, син колишнього мера столиці Олександра Омельченка. Зауважимо, що саме мер Омельченко у 2003 році підписав рішення про передачу фірмі ділянки в оренду на 25 років.

Відповідно до договору від 19.06.2020 про реалізацію проекту будівництва, укладеному між ТОВ «Європейські інженерні системи» і ТОВ «Пайнері Парк», останньому передано право організації будівництва на вул. Березняківській, 29. Власником і керівником «Пайнері Парк» є Віталій Крупельницький. За даними Youcontrol, у 2016-2019 рр він був керівником ТОВ «Ковальська Нерухомість.»

Відповідно до договору від 10.10.2020, генеральним підрядником будівництва є ТОВ «Юнібілд», власником якого є Юрій Пархомчук. Керівником фірми є Олександр Шимко.

Ірина Шарпінська, «Наші гроші»