У Філатова здали офіс у центрі міста фірмі Дубінських втричі дешевше за ринок
16 березня 2021 р. Департамент роботи з активами Дніпровської міськради уклав договір з ТОВ «Екологія-Д» про оренду нежитлових приміщень у п’ятиповерховому житловому будинку за адресою вул. Володимира Мономаха, 10. Про це написало видання «БюроUA».
Підставою для підписання договору стали результати аукціону, проведеного Департаментом 25 лютого 2021 р.
Балансова вартість приміщень загальною площею 282 кв м на Мономаха, 10 станом на 1 січня 2021 р. становила 73,8 тис грн. Тобто стартова орендна плата за приміщення на першому поверсі загальною площею майже 300 «квадратів» була сформована балансоутримувачем у розмірі 738 грн.
На аукціон прийшли три потенційні орендарі, суттєво на кожному кроці підвищуючи ціни. Останній крок зробило ТОВ «Екологія-Д», у результаті піднявши стартову вартість оренди одразу більш ніж у 130 разів, та перемогло в аукціоні.
Таким чином, згідно з договором від 16 березня 2021 р., укладеним між Департаментом та «Екологією-Д» на п’ятирічний термін, вартість оренди приміщень на Мономаха у лютому 2021 р. становила 100 тис грн.
Вартість оренди у 100 тис грн. у розрізі ринкових цін виглядає обґрунтовано: станом на 12 листопада 2021 р. оренда 1 кв м нерухомості з ремонтом на Мономаха та на Володимира Великого складає від $9 і до $25.
Таким чином, оренда приміщень у розрізі ринкових цін має стартувати від 76,7 тис грн. на місяць.
Водночас, приміщення на Мономаха, 10 повторно було виставлено на аукціон.
Новий аукціон відбувся 9 червня 2021 р. Балансова вартість трохи зменшалася, і стартова ціна оренди склала 712 грн.
Переможцем аукціону знову стало ТОВ «Екологія-Д». Але конкурентів у нього цього разу не було. Тому з переможцем було укладено договір за значно нижчою ціною — 23 тис грн. на місяць.
Видання також звернуло увагу, що кілька років тому віддані в оренду приміщення на Мономаха, 10 були відремонтовані за гроші бюджету.
ТОВ «Екологія-Д» — фірма із сфери впливу відомих у Дніпрі бізнесменів братів Дубінських, бізнес яких більшою мірою будується на виконанні багатомільйонних бюджетних підрядів.