Антирейдерська колегія весною 2021 року: 23 анулювання
08.06.2021   //   1 Переглядів

Автор публікації – Аліна Стрижак, журналістка “Наших грошей”

Окрім того, ще відбулось 51 тимчасове блокування, при чому дані за травень ще збільшаться.

«Наші гроші» продовжують аналізувати, як працювала Антирейдерська колегія (Колегія з розгляду скарг у сфері держреєстрації) Міністерства юстиції. Аналіз робимо на основі ось цієї ексель-таблиці, дані в яку вносимо з сайту Мін’юсту. У таблиці є ключові показники: хто скаржився, на кого, з приводу якого активу, скільки часу пройшло від подачі до розгляду скарги, від розгляду скарги – до наказу, яким був результат розгляду скарги тощо. Також див. Антирейдерська Колегія в березні: 327 розглядів скарг

Травень: розширення Колегії на регіони

У травні Колегія почала працювати по-новому. Крім основної, центральної, в Києві, відкрилися ще 8 регіональних колегій: ще одна у Києві, а також по колегії у Дніпрі, Івано-Франківську, Львові, Одесі, Сумах, Харкові та Хмельницькому. Це зумовлено, переважно,  залишком післякарантинних скарг.  «На даний час, – каже в коментарі «Нашим грошам» очільник Офісу протидії рейдерству Віктор Дубовик, – рівень скарг, які зайшли, дорівнює рівню розглянутих. Сподіваємося за допомогою регіональних колегій покращити таку динаміку у два рази». Справи по регіональних колегіях розподіляються дорученням міністра юстиції Дениса Малюськи або його заступниці з реєстраційних питань Ольги Оніщук. Зараз, як нам повідомили у Міністерстві, справи по регіональних колегіях розподіляє особисто міністр. Регіональні колегії слухають кейси з інших регіонів, щоб, як пояснюють у Міністерстві, «мінімізувати корупційну складову».

У травні на всіх колегіях сукупно було 373 розгляди скарг (скаргу могли розглядати два рази чи й більше – ми рахували всі розгляди). Скаржилися на 143 реєстраторів і 95 нотаріусів. У більш ніж 87% розглядів не дотримані строки розгляду 45 днів.

Травневі анулювання

Оскільки Міністерство із затримками публікує інформацію про рішення «антирейдерів», за травень фіксуємо небагато порушників, яким анулювали (тобто, взагалі відібрали) або блокували (тобто, відібрали тимчасово) доступ до реєстрів.

Реєстратори, яким анулювали доступ до реєстрів за травень:

Тетяна Грендач. Їй анульовано доступ до Державного реєстру речових прав (ДРРП) шість разів (1, 2, 3, 4, 5, 6). Міністерство так робить для того, щоб ускладнити роботу фахівцю, який потрапив у його поле зору як порушник, у випадку, якщо цей фахівець піде оскаржувати накази Міністерства в судах. Наприклад, у ситуації Грендач оскаржувати доведеться не один наказ, а всі шість.

Олексій Одрихівський (ДРРП, анульовано).

Нотаріуси, яким анулювали доступ до реєстрів у травні:

Яна Головкіна, працювала у м. Обухів Київської області, позбавлена нотаріального свідоцтва у квітні 2021 року (Єдиний реєстр юросіб або ЄДР, анульовано).

Травневі блокування

Реєстратори, яким блокували доступ до реєстрів за травень:

Сергій Бурка (ДРРП, блокування 3 міс).

Тетяна Здольник (ДРРП, блокування 3 міс).

Людмила Микитенко (ДРРП, блокування 3 міс).

Ганна Галіборщ (ДРРП, блокування 1 міс).

Нотаріуси, яким блокували доступ до реєстрів за травень:

Іван Леденьов (ЄДР, блокування 3 міс).

Нотаріуси, на яких найбільше скаржилися у травні

Інформацію про розгляди скарг щодо всіх нотаріусів у травні 2021 року можна переглянути тут. Ми вивели прізвища, щодо яких було найбільше розглядів і скарг:

131 розгляд (66 скарг) – Наталія Зуєва, м. Київ.

130 розглядів (64 скарги) – Валентин Войтовський, м. Київ. На його рішення скаржилися в парі з Зуєвою. Як прокоментував «Нашим грошам» Войтовський, «це, по суті, одна скарга по 64 об’єктах у будинку на столичній вул. Саксаганського, 80. Скаржники спеціально подають 64 скарги – щоб мати ширші процесуальні можливості. А так це тотожні скарги між тими ж суб’єктами про аналогічний предмет скарги. Крім того, там є судовий розгляд – про що завчасно була повідомлена Колегія».

10 розглядів (10 скарг) – Олена Сазонова, м. Київ. Детально про цю нотаріуса «Наші гроші писали в матеріалі «Депутат вимагав $40 тисяч у нотаріуса Сазонової за непозбавлення нотаріального свідоцтва«.

3 розгляди (3 скарги) – Максим Нельзін, м. Ірпінь Київської області.

Реєстратори, на яких найбільше скаржилися у травні

10 розглядів (10 скарг) – Тетяна Грендач.

По 4 розгляди (4 скарги) – Ганна Петрусенко та  Інна Яремко.

По 3 розгляди (3 скарги) – Олексій Верестун та Марія Хаустова (щодо 2 реєстрацій Хаустової  Колегія вже вирішила, що вони – законні).

Інформацію про розгляди щодо всіх реєстраторів у травні можна переглянути тут.

Травневі скарги, які розглядали найдовше

Тут ми не враховували скарг, які переглядали на Колегії по судових рішеннях.

1 рік  4 міс (504 дні)

Скарга Івана Романенка щодо 1,4 га землі у Вінницькій області.

1 рік 2 міс (444 дні)

Скарга фізосіб щодо виробничого будинку з господарськими будівлями та спорудами у с. Громи Черкаської області.

1 рік 2 міс (425 днів)

Скарга Галини Кучкуди щодо 0,93 га землі у Тернопільській області.

1 рік 1 міс (409 днів)

Скарга ПП «Прод-Агро Ю.А» щодо земельних ділянок у Кіровоградській області.

Щодо всіх цих скарг Міністерство досі не оприлюднило рішень.

Травневі скарги, які розглянули найшвидше

6 днів

Скарга Юлії Оксененко щодо ТОВ «Центаріс». Нотаріус Іван Леденьов, зі слів скаржниці, змінив, зокрема, учасників, бенефіціарів, керівника, телефон компанії по підроблених документах та всупереч законодавству. Реєстрації Леденьова скасували, нотаріусу блокували доступ до реєстру юросіб.

7 днів

(щодо цих скарг на час підготовки матеріалу Міністерство ще не оприлюднило рішень).

Скарга ТОВ «Автостайл» щодо незавершеного будівництва курортно-рекреаційного комплексу у м. Одеса на вул. Дача Ковалевського. Скаржилися на вже двічі анульованого реєстратора Олександра Турецького.

Скарга Вячеслава Майстренка на рішення щодо приміщення у м. Боярка. Чоловік скаржився на рішення державного (а не приватного) нотаріуса, що для Колегії є незвичним випадком.

Уже не перша скарга в межах декількамісячного складного конфлікту від ТОВ «Рівер гарден» щодо підстанцій у с. Осещина Київської області.

Скарга Юлії Саєць щодо ТОВ «Поліський стандарт».

Також ми фіксуємо випадки, коли Міністерство півроку і більше вирішувало долю скарги після її розгляду на Колегії. У травні таких випадків було два.

Інформації щодо відмов міністра юстиції Дениса Малюськи в задоволенні скарг та щодо одноособових розглядів скарг за травень на час підготовки матеріалу не було.

Квітень: анулювання 11 реєстраторів, 2 нотаріусів і 1 виконавця

У квітні Антирейдерська колегія провела 443 колегіальні розгляди скарг щодо 130 реєстраторів і 81 нотаріуса. Лише у 77 квітневих розглядів (17,3%) були дотримані строки розгляду 45 днів, і лише щодо майже 30% розглядів за квітень Міністерство оприлюднило накази на початку червня. Втім, тут треба враховувати, що на початку травня було багато вихідних, і це загальмувало процес публікації даних.

Квітневі анулювання

За скарги, які розглядали у квітні доступ до реєстрів анулювали 11 реєстраторам, 2 нотаріусам та 1 виконавцю.

Реєстратори, яким анулювали доступ до реєстрів за квітень:

Тетяна Батіщева (ЄДР, анульовано).

Дар’я Кириченко (ЄДР, анульовано).

Тетяна Нікітченко (ДРРП, анульовано).

Ганна Медвідь (ДРРП, анульовано).

Олексій Одрихівський (доступ до ДРРП анульовано 4 рази: 1, 2, 3, 4).

Катерина Свята (ДРРП, анульовано).

Лілія Строєнко (ЄДР, анульовано).

Тетяна Третяк (доступ до ЄДР анульовано 3 рази:  1, 2, 3).

Олександр Турецький (доступ до ДРРП анульовано 2 рази: 1, 2).

Юлія Чинник (ДРРП, анульовано).

Наталія Ярема (ДРРП, анульовано).

Нотаріуси, яким анулювали доступ до реєстрів за квітень:

Діна Григорян (ДРРП, анульовано).

Олена Сазонова (ДРРП, анульовано).

Виконавець, якому анулювали доступ до реєстру за квітень:

Владислав Кушніренко (ДРРП, анульовано).

Квітневі блокування

Реєстратори, яким блокували доступ до реєстрів за квітень:

Галина Грішаніна (ДРРП, блокування 3 міс).

Вікторія Демешко (ЄДР, блокування 3 міс).

Ярослав Дітчук (два блокування в ЄДР по 3 міс: 1, 2).

Наталія Кирилова (ДРРП, блокування 3 міс).

Артур Лозінський (ЄДР, блокування 3 міс).

Ганна Медвідь (ДРРП, блокування 3 міс).

Ірина Ротар (ДРРП, блокування 3 міс).

Ірина Чайка (ДРРП, блокування 3 міс).

Сергій Яковенко (ДРРП, блокування 3 міс).

Марина Герасимчук (ДРРП, блокування 1 міс).

Микола Погорілий (ДРРП, блокування 1 міс).

Наталія Ткачук (ДРРП, блокування 1 міс).

Артур Шевчук (ДРРП, блокування 1 міс).

Нотаріуси, яким блокували доступ до реєстрів за квітень:

Віталій Верба, м. Дніпро (ДРРП, блокування 3 міс).

Оксана Косенко, м. Київ (ЄДР,  блокування 3 міс).

Олена Сазонова, м. Київ (ЄДР, блокування 3 міс).

Ірина Шишова, м. Київ (ЄДР, блокування 3 міс).

Сергій Кобельницький, м. Дніпро (ЄДР, блокування 2 міс).

Мирослава Кухлевська, м. Луцьк (ДРРП, блокування 1 міс).

Віта Чорнєй, м. Київ (ЄДР, блокування 1 міс).

Нотаріуси, на яких найбільше скаржилися у квітні

66 розглядів і скарг – Наталія Зуєва, м. Київ.

15 розглядів і скарг – Олена Сазонова, м. Київ.

3 розгляди і скарги – Дмитро Ігнатов, м. Київ.

Інформацію про розгляди щодо всіх нотаріусів у квітні можна переглянути тут.

Реєстратори, на яких найбільше скаржилися у квітні

75 розглядів і скарг – Василь Лесик. Щодо 40 скарг на час підготовки матеріалу Мін’юст уже опублікував накази – рішення реєстратора Лесика прийняті відповідно до законодавства.

51 розгляд і скарга –  Наталія Степанюк.

8 розглядів і скарг – Василь Кухаришин. Усі його рішення Колегія визнала законними і в задоволенні скарг відмовила.

7 розглядів і скарг  – Олексій Одрихівський.

6 розглядів і скарг – Катерина Свята.

Інформацію про розгляди щодо всіх реєстраторів у квітні можна переглянути тут.

Квітневі скарги, які розглянули найшвидше

4 дні

Скарга Олександра Карпенка щодо квартири у м. Київ, вул. Світла 3д.

5 днів

Скарга фермерського господарства «Орфей» щодо землі у Миколаївській області.

6 днів

Скарга Микити Самусєва (історія рейдерства землі під Києвом, ми писали про неї ось тут), скарга повністю задоволена.

Скарги ТОВ «Інтернешенал девелопмент груп» та “Дольче груп СА” (продовження історії з заправками «Мотто», «Наші гроші» про це писали ось тут). По одній скарзі Колегія відмовила, оскільки реєстрація, на яку скаржилися, проведена на підставі судового рішення, а Міністерство в такому випадку скарг не розглядає. У другому випадку скаргу задовольнили повністю, реєстраторці Тетяні Третяк анулювали доступ до реєстру.

Скарга ТОВ «Аква фонтана» щодо нерухомості у Запоріжжі, перереєстровану на ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста». Скарга не задоволена через наявний судовий спір. Детально про «Весту» «Наші гроші» нещодавно писали ось тут.

7 днів

Скарга гендиректора ТОВ «Дністрові сади». Гучна рейдерська історія, яка навіть слухалася на ТСК з питань захисту інвесторів у Верховній Раді. Скаргу повністю задовольнили.

Скарга ТОВ «Регіонбудсервіс». Судячи з наказу, реєстрація була з грубими порушеннями, скаргу теж задовольнили.

Квітневі скарги, які розглядали найдовше

1 рік 4 міс (509 днів)

Скарга ТОВ «Поділля Агропродукт», подана до Міністерства у грудні 2019 року. Її Колегія, схоже, розглянула у 2020 році, але міністра не влаштувало рішення Колегії, тож у березні 2021 року Малюська повернув скаргу на повторний розгляд. У квітні 2021 року скаргу нарешті розглянули – частково задовольнили. Даних про цей розгляд, до речі, не було в офіційному оголошенні Міністерства за 27 квітня 2021 року. І випадки, коли скарги розглядають, а в оголошеннях їх нема, трапляються нам все частіше. Як говорить Віктор Дубовик, без виклику сторін Колегія може розглянути скарги лише повторно, після заслуховування учасників скарги у двох випадках: якщо розгляд відклали для додаткового з’ясування обставин по справі (наприклад, з метою витребування документів), а перед цим сторони вже заслухали на засіданні, або якщо міністр не погодився з рішенням Колегії і відправив скаргу на повторний розгляд. У першому випадку осіб, усні повідомлення яких отримали раніше, запрошують лише, якщо так вирішила Колегія. У другому випадку теж йдеться про ситуацію, коли всіх уже вислухали і вся інформація є. «Тобто, в будь-якому випадку всі особи надають свої пояснення по справі й запрошуються на розгляд», – каже Дубовик.

1 рік 3 міс (489 днів)

Скарга Едуарда Ковтуна на реєстрацію, якою змінили керівника департаменту в Кам’янець-Подільській міськраді Хмельницької області. Колегія відмовила – скарга подана особою, права якої не порушено.

1 рік і 3 міс (485 днів)

Скарга Михайла Проця і Ольги Сак, яку подали ще у грудні 2019 року. Деякий час лежала в Міністерстві, потім її розглянули, але рішення Колегії міністру не сподобалося, тож він повернув скаргу на повторний розгляд у березні 2021 року. Скарга стосувалася реєстрацій щодо половини житлового будинку в селі на Львівщині, її задовольнили частково.

У квітні Денис Малюська підписав 13 відмов у задоволенні скарг. Також ми фіксуємо накази міністра щодо скарг, де після розгляду пройшло більше пів року. У квітні таких наказів було 11.

Ще у квітні був один одноособовий розгляд скарги міністром – скаржився Микита Самусєв щодо рейдерства його землі в Козині, про що ми згадували вище. Скарга задоволена. Це один із небагатьох випадків, коди Міністерство відійшло від загальної практики і скасувало реєстрації, що чергувалися з нотаріальними правочинами – зазвичай у таких ситуаціях Міністерство відправляє скаржників до суду.

Березень. Анулювання та блокування

В огляді роботи Колегії за березень ми не дали інформації про анулювання та блокування через те, що Мін’юст на той період такої інформації не оприлюднив. Тож даємо її зараз.

Березневі анулювання

Реєстратори, яким анулювали доступ до реєстрів за березень:

Анатолій Заболотний (ДРРП, анульовано).

Лілія Строєнко (анульовано доступ до ДРРП 3 рази: 1, 2, 3).

Наталія Кирилова (ДРРП, анульовано).

Нотаріуси, яким анулювали доступ до реєстрів за березень:

Яна Головкіна, (ДРРП, анульовано).

Євдокія Буждиганчук, м. Київ (ЄДР, анульовано).

Наталія Незнайко, працювала в Києві, на час підготовки матеріалу її вже не було в Єдиному реєстрі нотаріусів (ДРРП, анульовано).

Березневі блокування

Реєстратори, яким блокували доступ до реєстрів за березень:

Антон Гришанов (ЄДР, блокування 3 міс).

Світлана Гудова (ЄДР, блокування 3 міс).

Антон Зайцев (ДРРП, блокування 3 міс).

Володимир Зелінський (ДРРП, блокування 3 міс).

Наталія Кирилова (ДРРП, блокування 3 міс).

Руслан Козак (ДРРП, блокування 3 міс).

Віталій Пелих (ДРРП, блокування 3 міс, блокування 1  міс).

Віталій Смалиус (ЄДР, блокування 3 міс).

Олена Яковченко (ДРРП, блокування 3 міс).

Віталій Ященко (заблоковано доступ до ДРРП  двічі по 3 міс: 1, 2).

Людмила Захарченко (ЄДР, блокування 2 міс).

Світлана Тарнавська (ДРРП, блокування 2 міс).

Головний спеціаліст ЦМУ (м. Київ) Марія Лугіна (ЄДР, блокування 1 міс).

Ірина Павленко (ЄДР, блокування 1 міс).

Валерія Гримайло (ЄДР, блокування 14 днів).

Нотаріус, якому блокували доступ до реєстрів за березень: Олена Сазонова (ДРРП, блокування 3 міс).

Аліна Стрижак, «Наші гроші»