Прокуратура не може відібрати у донецьких колишній військомат на Подолі
26.06.2015   //   472 Переглядів

військоматСуд не витребував у комунальну власність м.Києва два житлових будинки на вул.Петра Сагайдачного 20/2. Про це йдеться у рішенні Київського апеляційного госпсуду від 16 червня.

Йдеться про один будинок площею 1980 кв м, який оцінюють у 184 млн грн., і другий площею 501 кв м вартістю 46,57 млн грн. Їх власником є МПП «Аквадон».

Приміщення належать до Державного історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ». Раніше тут 60 років розміщувався військомат.

У 2006 році Київрада уклала з МПП «Аквадон» інвестиційний договір про їх реконструкцію.

За договором фірма за власний рахунок мала реконструювати вказані будівлі під готельно-офісний комплекс, загальна площа якого мала становити 11775 кв м. Після здачі об’єкта в експлуатацію фірма повинна була повернути до комунальної власності 3500 кв м приміщень, а решту залишити собі.

Однак, до проведення реконструкції фірма навіть не приступила. А у 2008 році Київрада змінила умови інвестиційного договору, дозволивши фірмі «Аквадон» набути права власності на будинки за умови компенсації місту 15,16 млн грн. Восени 2009 року будівлі вже було оформлено як власність «Аквадону».

Прокурор подав позов про витребування приміщень у комунальну власність, оскільки фактично відбулася їх приватизація, але без законодавчо визначеної приватизаційної процедури. Крім того, їх передача відбулася з порушенням законодавства про охорону культурної спадщини.

Однак суд позов не задовольнив, вказавши на те, що «Аквадон» набув право власності на будинки на підставі інвестиційного договору 2006 р., який суди не визнавали недійсним, тому він досі є чинним.

Суд вказав на те, що будинки на вул.Петра Сагайдачного 20/2 були включені до переліку об’єктів культурної спадщини національного значення лише 10.10.2012 р. Тому на момент набуття права власності МПП «Аквадон» не існувало обов’язкового погодження на відчуження вищевказаного майна з відповідним органом культурної спадщини у зв’язку з відсутністю правового статусу пам’ятки та реєстрації об’єкту.

Паралельно прокуратурі вдалося визнати недійсним рішення Київради від 2008 року про передачу будинків у власність фірмі «Аквадон». Позицію прокуратури в травні цього року підтвердив Вищий госпсуд. Суд вказав на те, що сторони фактично не приступили до реалізації інвестпроекту, а просто відчужили об’єкт на користь приватної фірми. Також суд визнав, що станом на 2006-2008 рр. будинки були культурною пам’яткою, оскільки були визнані такою діючим законом про охорону культурної спадщини. В рамках цієї справи про витребування приміщень у комунальну власність не йшлося.

До 2009 року засновником і директором МПП «Аквадон» була Марина Барабаш. Фірма на той час була зареєстрована у Луганську.

Протягом 2009-2011 років засновником і директором фірми був Валерій Бєлаш. Кілька місяців 2011 року фірмою володів Антон Іванчук, після чого засновником і директором «Аквадону» стала Юлія Коріненко. З 2009 року і до кінця минулого року «Аквадон» був зареєстрований у Донецьку на вул. Артема, 138-А в бізнес-центрі «Акула» Олександра Януковича. Віднедавна «Аквадон» прописаний в Києві на вул.Петра Сагайдачного 20/2. Від початку цього року директором і власником фірми значиться Григорій Володченко, який свого часу теж проживав у Донецьку.