Суд забрав у одеського депутата 200 гектарів, які той використовував за нікчемними договорами

ПП «Сільськогосподарське підприємство «Березине» повинно повернути громаді понад 200 гектарів пасовищ. Про це повідомляється у постанові Вищого госпсуду від 10 червня.

Йдеться про земельну ділянку сільськогосподарського призначення (пасовища) загальною площею 206,5 га, яка розташована на території Березинської селищної ради Тарутинського районну Одеської області.

Як встановила прокурорська перевірка, у січні 2010 р. голова Тарутинської районної державної адміністрації Олег Костров, без прийняття будь-якого розпорядження, уклав із «Березиним» ( в особі керівника підприємства Олени Кострової) договір тимчасової оренди вказаної земельної ділянки. Вартість землі була встановлена на рівні 182 тис грн., річну плату фірма повинна була сплачувати в розмірі 38 тис грн.

Через рік, було укладено наступний договір, короткострокової оренди – терміном на 1 рік до проведення аукціону та виготовлення проекту землеустрою та технічної документації на земельну ділянку. Цього разу новий голова РДА спочатку видав відповідне розпорядження, потім відповідно до нього уклав угоду з «Березиним». При цьому з боку підприємства його вже підписував сам екс-глава адміністрації Олег Костров, як новий директор фірми.

У 2013р. Одеська ОДА скасувала старе розпорядження про річну оренду – й передала цю землю «Березиному» вже на 49 років. При цьому ОДА зобов’язала «Березине» укласти новий договір оренди – однак його так укладено і не було, тим не менше фірма землею користувалася.

У 2013 р. прокуратура подала до суду з вимогою витребувати землю із незаконного користування фірмою, причиною стала низка порушень на всіх етапах. Первинний договір тимчасової оренди укладався без затвердження проекту землеустрою. Перед підписанням другого – перший не розірвали. Земельні торги не проводили. При цьому, отримавши землю фірма вирощувала на ній зернові культури – хоча землі обліковуються як пасовища, і сіяти на них зерно не можна було.

Перший суд задовольнив вимоги прокурора. Однак фірма оскаржила його в апеляції й виграла: до угоди 2010 р. земля уже була в оренді «Березиного» на підставі угоди від 2007 р., угода неодноразово переукладалася, а торги не треба проводити у випадку подовження оренди, щодо проекту землеустрою – то його затвердили в 2011 р.

Вищий госпсуд повернув справу на нове коло, фірма виграла дві інстанції, однак ВГСУ скасував усі попередні рішення й таки зобов’язав фірму повернути землю. Договори тимчасової та короткострокової оренди суд визнав нікчемними й такими, що не дозволяли використовувати земельну ділянку до укладення орендного договору, який, як зазначалося вище – так укладений і не був.

«Березине» заснував у 2004 р. той самий Олег Костров, у 2010 р. фірму переписали на його співмешканку Олену Кострову, а з 2011 він знову повернувся до складу співвласників і відтоді вони володіють фірмою навпіл. З 2010 р. Костров також є депутатом Тарутинської райради, обирався від Партії промисловців і підприємців України.