Агресія Путіна позначилась на москвичах: дорогі магазини йдуть з Тверської, земля у Підмосков’ї торгується все гірше

Вулиця Тверська у Москві є однією з найдорожчих у світі по цінам на нерухомість та оренду комерціних площ.

Угоди з купівлі дачних будинків в Підмосков’ї скоротилися на третину, а головна торгова вулиця Росії втрачає колишніх орендарів у зв’язку з нападом Росії на Україну, повідомляє російське інформагентство «РБК».

Ринок бюджетної заміської нерухомості навесні 2014р. втратив майже 30% покупців. Скорочення кількості угод у порівнянні з минулим роком відбулося тому, що люди все менше купують ділянки з будинками.

Керівник департаменту заміської нерухомості компанії “НДВ-Нерухомість” Андрій Муравйов пояснює зниження кількості угод тим, що на ринок заміської нерухомості помітно впливають гучні економічні та політичні події в країні. В умовах нестабільності і туманних перспектив люди не поспішають купувати будинок, навіть якщо покупка є запланованою.

Також на падіння попиту вплинули відсутність можливості у людей брати на себе “зайві” довгострокові кредити, підмосковні пробки і завищені ціни на нерухомість.

У свою чергу на головній торговій вулиці Москви відбувається відтік рітейлерів. Частка вакантних площ на Тверській за рік у середньому збільшилася з 5% до 8,5%. При цьому відносно аналогічного періоду минулого року орендні ставки на Тверській знизилися на 5-10%.

Керівник відділу стріт-рітейлу міжнародної консалтингової компанії «Сolliers International» Катерина Подлєсних вважає, що це сталося через валютні коливання на початку року, кризової ситуація в Україні, відкликання ліцензій у кількох російських банків, спаду купівельної спроможності, і питання з паркуванням.

Тверська вулиця є однією з найдорожчих у світі. Але «у разі погіршення макроекономічної ситуації ми можемо побачити подальше зниження орендних ставок навіть на Тверській», – вважає Подлєсних.