У «нафтогазівців» забрали 15 дачних гектарів під Києвом
Суд розірвав договір оренди і зобов’язав обслуговуючий кооператив «Нафтогазнаука» повернути Рожівській сільській раді (Броварський район Київської області) земельну ділянку площею 15 га. Про це свідчить постанова Вищого господарського суду України від 23 жовтня.
У грудні 2006 року кооператив отримав цю ділянку нормативною вартістю 9,07 млн грн. в оренду строком на п’ять років для житлового будівництва. Орендна плата для кооперативу була встановлена у розмірі 272,12 тис грн. на рік.
У 2011 році сторони продовжили дію договору ще на п’ять років. При цьому у додатковій угоді було передбачено, що договір може бути розірваний сільрадою у разі «систематичної несплати орендної плати за землю, термін якої становитиме більш ніж 2 місяці».
В цьому році заступник обласного прокурора, представляючи інтереси Державної облінспекції сільського господарства і Рожівської сільради, звернувся до суду з вимогою розірвати договір оренди з кооперативом «Нафтогазнаука» через несплату орендної плати протягом травня-жовтня 2012 року. Станом на 22.10.2012 заборгованість становила 122,5 тис грн.
Суди першої та апеляційної інстанцій дійшли прямо протилежних висновків.
Так, госпсуд Київської області у задоволенні позову прокуратури відмовив. Він вказав, що на час вирішення спору в суді кооператив погасив заборгованість, а на орендованій землі 12 членів кооперативу розпочали будівництво житлових будинків. Госпсуд зазначив, що на законодавчому рівні відсутнє визначення поняття «систематичної несплати орендних платежів», яке б могло вважатись підставою для дострокового розірвання договору оренди.
Київський апеляційний госпсуд це рішення скасував. Він входив з того, що розірвання договору через несплату орендної плати було передбачено додатковою угодою. А «подальша сплата суми заборгованості за договором не свідчить про відсутність факту порушення умов договору».
У свою чергу будівництво членами кооперативу на орендованій ділянці «не є обставинами, які унеможливлюють розірвання договору». При цьому суд врахував, що будівельні паспорти, на підставі яких розпочато будівництво, видані не окремим громадянам – членам кооперативу, а замовнику – «Нафтогазнаука». Разом з тим жодних відомостей про фізосіб, які розпочали будівництво, матеріали справи не містять.
Засновниками обслуговуючого кооперативу «Нафтогазнаука» є заступник директора з наукової роботи ДП «Нафтогазнаука» Володимир Гришаненко, а також Микола Гунда, Віталій Буренков і профспілкова організація дочірнього підприємства «Науково-дослідний інститут нафтогазової промисловості» («Нафтогазнаука») НАК «Нафтогаз України».
ДП «Науканафтогаз» здійснює наукове і проектне забезпечення з основних напрямків діяльності НАК «Нафтогаз України», зокрема, пошуку нових покладів вуглеводнів, розвідці та розробці нафтових і газових родовищ, транспортування і зберігання газу та нафти.