Госпсуд поновив фірмі нардепа Бондара скандальну оренду на схилі Печерська, де запланована 38-поверхівка (додано)
11.03.2020   //   276 Переглядів

(додано позицію директора ТОВ «Будінформ») 

Суд визнав протиправним та скасував рішення Київради про відмову у поновленні договору оренди ділянки по вул. Мечникова, 7-Б у Печерському районі і визнав оренду поновленою. Про це свідчить рішення Господарського суду м. Києва від 21 лютого.

Суд визнав протиправним та скасувати рішення Київради, ухваленого 14.11.2019, про відмову у поновленні фірмі «Будінформ» договору оренди ділянки площею 0,22 га на вул. Мечникова, 7-Б від 13.07.2004.

Водночас суд визнав продовженим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди ділянки. Судом визнано укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди, згідно з якою «Будінформ» отримує ділянку ще на 15 років.

Суд вказав, що Київрада протягом одного місяця після закінчення договору оренди (а саме у період з 03.08.2019 до 03.09.2019) не направила фірмі заперечення стосовно поновлення оренди. При цьому компанія «після закінчення строку дії договору оренди землі, продовжувала користуватися спірною земельною ділянкою та належно виконувати свої обов’язки за договором».

Відтак, вказав суд, у відповідності до вимог ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» договір оренди ділянки з «Будінформом» вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Нагадаємо, договір оренди між Київрадою і ТОВ «Будінформ» закінчився ще 3 серпня 2019 року.

14 листопада 2019 року Київрада проголосувала за відмову у поновленні оренди ділянки. У пояснювальній записці до проекту рішення вказано, що «Будінформ» грубо порушив пункт 8.4. договору оренди щодо строків забудови земельної ділянки та пункт 4.5. договору оренди в частині сплати орендної плати;  запроектована висотність забудови (38 поверхів) не відповідає Генеральному плану міста Києва, за яким максимальна допустима висотність становить 27 метрів;  у зв’язку з розташуванням на зсувонебезпечному схилі має місце негативний вплив забудови на оточуючі будівлі, а також зауважено на перевантаження соціальної інфраструктури. Нагадаємо, що ділянка знаходиться на схилі Кловського яру над Олександрівською лікарнею.

15 жовтня 2019 року суд першої інстанції визнав протиправним та скасував дозвіл на виконання будівельних робіт по вул. Мечникова, 7-Б. Апеляційний суд 24 грудня залишив це рішення без змін.

Замовником будівництва є ТОВ «Будінформ» Лариси Деревянко та Віктора Бондаря, народного депутата, співголови депутатської групи «За майбутнє». Керівником фірми є Олександр Падалка, який у 2015 році неуспішно балотувався до Київради від партії «Відродження».

Додано

Після виходу публікації до «Наших грошей» надійшов лист від директора ТОВ «Будінформ» Олександра Падалки, у якому він зазначає, що висота майбутнього житлового комплексу буде не 38 поверхів, як це вказувалося у пояснювальній записці до проекту рішення Київради про відмову у поновленні договору оренди, а потім викладено в судовому рішенні Госпсуду м. Києва від 21.02.2020, а 18 поверхів. Наводимо текст листа директора «Будінформу» нижче:

«Викладена у вищевказаній публікації інформація в частині поверховості майбутнього будинку є недостовірною. Оскільки, у відповідності до проектної документації майбутнього об’єкту «Будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою на вул. Мечникова 7-Б у Печерському районі м. Києва», яка отримала позитивний експертний звіт ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» № 7-019-17-ЕП/КО від 21.08.2017 р. запроектовано до будівництва 18 поверхів. Керуючись ст. 277 ЦК України просимо замінити недостовірну інформацію, а саме зазначену у вищевказаній статті кількість поверхів – 38, на ту яка відповідає дійсності , а саме 18 поверхів».

 

Детальніше про забудову на вул. Мечникова, 7-б у Києві читайте у матеріалі «Схема Бондара».