Забудовники заборгували Києву понад 2 мільярди пайових внесків
26.09.2019   //   1 Переглядів

Заборгованість по сплаті пайової участі у створенні та розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури Києва за договорами 2003-2017 років станом на 1 вересня становить 2,17 млрд грн. Про це свідчать дані офіційного сайту Департаменту економіки та інвестицій КМДА.

Найбільше, а це понад 200 млн грн, заборгували: ТОВ «Євробуд-Альянс» (наразі фірма вже в стані припинення) і Головне управління внутрішніх військ МВС України (222 млн грн; будівництво адмінбудівлі на вул. Генерала Алмазова, 18/7) і житловий кооператив «Містобудівник» (215 млн грн; багатоповерхова житлова забудова по вул. Пухівська).

В інформації про претензійну роботу щодо 193,5 млн грн пайових внесків стоїть позначка «програно» в судах. По деяким, зокрема, через сплив позовної давності.

Щороку київська влада підписувала сотні договорів пайової участі із забудовниками. Так, за 2016-2018 рр їх було підписано понад 1100. А у цьому році станом на 1 серпня – ще 71.

За даними Департаменту економіки та інвестицій КМДА, надходження від сплати пайової участі становили: за 2016 рік – 563,76 млн грн, за 2017 р – 793,39 млн грн, за 2018 р – 543,12 млн грн.

Нагадаємо, 20 вересня Верховна Рада прийняла закон про стимулювання інвестиційної діяльності, що передбачає, зокрема, скасування обов’язкового пайового внеску при будівництві об’єктів з 2021 року. Автором закону є нардеп від «Слуги народу» Олена Шуляк, яка до цього працювала керівником напряму «Будівництво» у BRDO. Цією організацією керував Олексій Гончарук, нинішній прем’єр-міністр України.

Нижче наводимо дані стосовно найбільших платників пайових внесків у столиці за 2016-2018 роки.

Найбільші надходження (понад 10 млн грн) у 2018 році

(дані Департаменту економіки та інвестицій КМДА):

Найменування організації Надійшло, грн Примітки
ТОВ «Інвест-Будсістем» і ТОВ «Сітібудсервіс» 61 147 402,4 Житловий мікрорайон «Варшавський» (проект Stolitsa Group)
ТОВ «ІБК «Альянс-Груп» 23 448 048 Замовник будівництва ЖК «Зарічний» (проект Bud Development)
ТОВ «Спар-Інвест», ТОВ «Княжий затон» 17 262 413,52 ЖК Seven (проект Stolitsa Group)
ТОВ «СІА» 16 965 248,13 ЖК «Галактика» (проект Stolitsa Group)
ПАТ «Київський річковий порт», ТОВ «Ріверсайд Девелопмент ЛТД» 16 530 835,68 ЖК «Рибальський» (проект Saga Development, Perfect Group і ХК «Київміськбуд»)
ТОВ «Акрон Інвест», ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд»* 14 505 211,10 Замовник будівництва ЖК «Каховська»
ТОВ «БК «Місьбудінвест» 14 156 240,64 У 2015 р. ця фірма виграла конкурс на продаж житла на вторинному ринку для працівників апарату МВС України.

Фігурує у кримінальному провадженні про заволодіння бюджетними коштами при облаштуванні берега Русанівської протоки.

ПП «Метал-Сервіс» (пайові та компенсація за гідронамив території) 14 136 925,41 Житловий комплекс по вул. Героїв Сталінграду, 2-Б
ТОВ «Будеволюція» та ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» 13 887 881,88 Житловий масив «Патріотика» (АБ «Аркада»)
ТОВ «Будінтрейд» та ГУ МВС У в місті Києві 13 333 686,66 ЖК «Славутич» (проект Bud Development)
ТОВ «Расмус» 13 148 664 Замовник будівництва ЖК «Victory V» (проект Bud Development)
ТОВ «Будтехальянс ЛТД» 12 417 657 Замовник будівництва ЖК «Cardinal» (проект GEOS)
ТОВ «РК Траєкторія», Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ»*, Національний авіаційний університет 12 780 208,85 ЖК на проспекті Відрадному, 2 (на території університету)
ПАТ «КЗ»Аналітприлад»,ТОВ «Торговий дім «Супермаркет-93» 10 991 277,1 ЖК Smart Plaza (інвестор проекту – компанія UDP; девелопер – компанія A Development)
Фірма «Т.М.М.» – ТОВ, ТОВ «Геос Девелопмент» 10 625 920,02 ЖК AlterEgo (пров. Лабораторний, 7)
ТОВ «Ніка» ЛТД 10 400 312,70 Фірма входить до Perfect Group, є замовником будівельних робіт ЖК «Лебединий». Будує будинки у рамках держпрограми «Доступне житло».
ТОВ «Теремки-Буд» 10 105 944,8 ЖК «Теремки» (Проект «Інтергал-Буд»)

* Окрім згаданих у таблиці пайових внесків ПАТ «ХК «Київміськбуд» у 2018 році самостійно сплатив ще 3,65 млн грн, а КП «Житлоінвестбуд-УКБ» – 4,56 млн грн.

Найбільші надходження (понад 10 млн грн) у 2017 році:

Найменування організації Надійшло, грн Примітки
ТОВ «Будеволюція» та ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» 52 281 387,12 Житловий масив «Патріотика» (АБ «Аркада»)
ДП «Науково-дослідний виробничий агрокомбінат «Пуща-Водиця», ТОВ «Інвест-Будсістем», ТОВ «Сітібудсервіс», а також ПАТ «ДК-4» і ТОВ «ДБК-Партнер», і ТОВ «Міськбуд Інжинірінг» 48 492 374,83

 

Житловий мікрорайон «Варшавський» (проект Stolitsa Group), ЖК Крістер Град (проект ДБК-Житлобуд), ЖК «П’ятий квартал» (проект Perfect Group)
Національна академія наук України та ТОВ «Гідроінж-Буд» 29 654 371,91 ЖК «Кришталеві джерела» (проект KSM Group)
ГУВВ МВС України та ТОВ «ФБК «Пагода» , ТОВ «Укрбуд Девелопмент»* 24 192 279,54 Будівництво житлового будинку на вул. Євгена Коновальця, 34, квартири в якому у подальшому обміняли на квартири на околиці. При цьому держаа в особі Нацгвардії втратила понад 100 млн грн. Ця справа стала об’єктом розслідування НАБУ.
ТОВ «Епіцентр К», а також разом з КП «Київпастранс» 23 900 174,06 «Епіцентр К» – найбільша в Україні роздрібна мережа з продажу товарів для будівництва та ремонту. Власники – подружжя Галина та Олександр Гереги.
ОК «Індивідуальних забудовників «Новосел» , ПАТ «ХК «Київміськбуд»* 21 377 052,69 ЖК «Новомостицько-Замковецький»
ТОВ «Аркада-Будівництво» та КНУ ім. Т.Шевченка 20 716 460,22 Житловий довгобуд ЖК «Еврика» по вул. Академіка Глушкова, 6
ТОВ «Капітал-Схід», ТОВ «Декоплюс» 18 347 546,56 ЖК «Французький квартал 2» (проект Bud Development)
ПАТ «Нео Віта» 17 602 877,8 ЖК «Комфорт Таун» (проект К.А.Н. Девелопмент). ПАТ «Нео Віта» отримало в оренду ділянку, і в подальшому функції замовника будівництва передало компанії «К.А.Н. Девелопмент».
ПАТ «Завод залізобетонних конструкцій ім.С.Ковальської», ТОВ «Кийбуд» 16 710 363,33 ЖК «Династія»
ТОВ «МЖК «Оболонь» та ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія Обрій», а також ТОВ «МЖК «Оболонь» самостійно 15 784 967,38 ЖК «Місто квітів»
ТОВ «Столична проектно-будівельна компанія», ПАТ «Центр агропромислових технологій» 14 259 904,06 ЖК «Файна таун» (проект К.А.Н. Девелопмент)
ТОВ «Будспецсервіс» 14 184 948,79 Замовник будівництва ЖК «Новопечерські липки» (девелопер проекту – City One Development)
Пр «ХК «Київміськбуд»* 13 222 142,24 80% акцій «Київміськбуду» належить громаді Києва в особі КМДА. Керівником ПАТ є Ігор Кушнір.
ТОВ «Ітертех Інвест» 11 879 345,17 ЖК «Renaissance Residence»
Українсько-турецьке ТОВ «Узай» та ТОВ «Роял хауз груп» 10 786 941,15 ЖК «Нова Англія» (проект Royal House)
ТОВ «ІТМ-Пульсар», ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд»*, Інститут рибного господарства НААНУ 10 229 407,6 ЖК на вул. Обухівська, 135-А
Головне управління розвідки Міноборони України та ТОВ «УМК» 10 010 379,55 ЖК «4 сезони» на вул. О. Трутенка, 3

* Окрім згаданих у таблиці пайових внесків ПАТ «ХК «Київміськбуд» у 2017 році разом з іншими підприємствами (ДП «Преса України», ТОВ «Спецмехбуд 21», ТОВ «Фербане», ТОВ «Мрія-Плюс», ТОВ «Інфотранском» і КП «Київпастранс») сплатив ще 19,32 млн грн пайових внесків. У свою чергу ТОВ «Укрбуд Девелопмент» разом з Інститутом ботаніки ім.М.Г.Холодного НАНУ і ТОВ «ФБК «Пагода», ПАТ «Домобудівельний комбінат № 1», ПФ «Олімп Екс», ТОВ «Завод офісних та спеціальних меблів» і ПП «Обрій 2000» сплатив 19,65 млн грн пайових внесків.

 

Найбільші надходження (понад 10 млн грн) у 2016 році:

Найменування організації Надійшло, грн Примітки
ТОВ «Бориспільміськбуд» та ПАТ «ХК «Київміськбуд»* 44 585 410 ЖК у 4-а мікрорайоні житлового масиву Позняки
ТОВ «ТРЦ Лавина» 36 524 710 У 2016 р фірма отримала в ДАБі сертифікат на Будівництво торгово-розважального центру на вул. Берковецькій, 6 (Lavina Mall)
ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» та ТОВ «Будеволюція» 35 146 790,84 Житловий масив «Патріотика» (АБ «Аркада»)
ТОВ «Торгово-енергетична компанія «Енергоінвест» 28 644 205,57 Торгівельно-офісний комплекс на перетині вул. Набережно-Хрещатицької та Нижній Вал (вул. Ярославська,58)
Державне видавництво «Преса України» Держуправління справами, ПАТ «ХК «Київміськбуд»*, ТОВ «Спецмехбуд 21» 24 306 721,87 ЖК «Французький квартал»
ТОВ «Сервіс-Технобуд» 22 415 210 ЖК «Бульвар фонтанів» (девелопер – City One Development). Фірму сплатити пайовий внесок чиновники зобов’язали через суд.
ТОВ «Діамант-Центр» 15 853 072,9 ЖК L-квартал
ТОВ «Столичний ЦУМ» 13 882 123,98 Компанія займалася реконструкцією ЦУМу на Хрещатику. Власником фірми є ТОВ «Еста Холдинг» Ріната Ахметова
Інститут ботаніки ім.М.Г.Холодного НАНУ і ТОВ «ФБК «Пагода», ТОВ «Укрбуд Девелопмент»* 13 184 866,55 ЖК «Казка» на вул. Академіка Лебедєва, 1
ТОВ «Корвет-Центр» 11 878 130 Готель Ibis Kiev Railway Station на вул. Ползунова, 6
ТОВ «Столиця» 11 604 062,65 ЖК Квартет на вул. Митрополита Василя Липківського (колишня Урицького), 16-А (проект Stolitsa Group)
ТОВ «Інтегра-Груп» 11 678 500,57 ЖК Sherwood на вул. Авіаконструктора Антонова, 4-А
ОК « Індивідуальних забудовників «Новосел», ПАТ «ХК «Київміськбуд»* 11 265 499,95 ЖК «Новомостицько-Замковецький»
Комунальне підприємство з питань будівництва ЖБ «Житлоінвестбуд-УКБ» 10 314 385,00 Житловий будинок по вул. Вірменській, 6-А (проект Ковальська Нерухомість)
Українська Спілка ветеранів Афганістану (воїнів-інтернаціоналістів) та ТОВ «Укрбуд Девелопмент»** 10 111 864,06

 

ЖК «Новопечерський Двір» на вул. Драгомірова, 2-А

* Окрім згаданих у таблиці пайових внесків ПАТ «ХК «Київміськбуд» у 2016 році разом з іншими підприємствами (ПАТ «Київметробуд» і ТОВ «Фірма Укрторг») сплатив 10,59 млн грн пайових внесків, а також ще 3,4 млн грн – самостійно. У свою чергу ТОВ «Укрбуд Девелопмент» разом з Держпідприємством Міноборони «Укрвійськбуд», ПАТ «Домобудівельний комбінат № 1», ПП «Обрій 2000» і ТОВ «Геокон» сплатив ще 11,84 млн грн пайових внесків.