АРМА показує вартість послуг управителей арештованого майна у відсотках невідомо від чого (додано)
(Додано пояснення АРМА)
Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА) у вересні уклало три угоди з приватними фірмами на послуги з управління майна, у яких приховано дані про вартість послуг. Відповідні угоди оприлюднені в системі «Прозорро».
Як і у попередніх угодах (весь перелік нижче), Нацгентство вказало вартість послуг у відсотках і зробило примітку, що щомісячний розмір винагороди Управителя становить певний відсоток від невказаного чогось. Також агентство у звітах про угоди не оприлюднює даних про об’єкти, передані в управління цим фірмам.
У вересні угоди укладено з ТОВ «Гагарін-Сервіс« (щомісячнй розмір винагороди 25%), ТОВ «Житловий Комплекс Воздвиженка« (25%) і ТОВ «Велес адв« (50%).
Всі угоди укладено без проведення тендерних процедур, Нацгентство оприлюднило не самі угоди, а лише звіти про укладення угод з мінімумом даних щодо предмету закупівлі: «1 послуга».
Агентство отримує в управління і далі наймає фірми для обслуговування майна, яке арештовують правоохоронні органи в рамках кримінальних проваджень.
З відкритих джерел відомо, що фірмі «Гагарін-Сервіс.» Юрія Кулакова і Валентини Бойчук (це власники одеського готелю «Gagarinn») у вересні передані одеські активи бізнесмена Леоніда Клімова («Імексбанк»): перший корпус туристично-оздоровчого комплексу-готель «Круїз» (селище Грибівка), який належить «Туристично-виробничій фірмі «Чорне море», а також приміщення Центрального універмагу, складські приміщення на ринку «7 кілометр», офісні приміщення і паркінг майже на 700 машин поблизу ринку «Привоз», власником яких є ТОВ «Блек Сі Ріелті Груп».
За словами голови тендерного комітету Нацагентства Андрія Потьомкіна, компанія «Гагарін-сервіс» перемогла на відкритому конкурсі і буде управляти майном Клімова до закінчення судового процесу над ним.
На сайті АРМА не вдалось знайти даних про будь-який конкурс, який би виграла фірма «Гагарін-Сервіс.».
Також з відкритих джерело відомо, що фірма «Житловий комплекс Воздвиженка» з групи бізнесмена Олександра Ярославського отримала в управління 32 об’єкти (автосалони, СТО, магазини, склади) групи АІС, пов’язаної з нардепом Дмитром Святашем.
Наразі невідомо, які об’єкти передані фірмі «Велес адв» Ігоря Шурхала, чиїм основним профілем є експедиторські послуги на залізниці.
Нацгентство АРМА очолює Антон Янчук, який раніше працював помічником міністра юстиції Павла Петренка, а до Майдану працював у юридичній фірмі Петренка «МЛГруп».
Після опублікування цієї інформації до «Наших грошей» надійшов лист від начальника Управління з питань управління активами Нацагентства Віталія Різника.
Уповноважена особа Нацгаентства повідомив, що вказаний у звітах про закупівлю розмір відсотку щомісячної винагороди управителя вказує на те, скільки відрахувань з доходів від управління арештованими активами буде здійснювати собі управитель, за умови якщо управління буде дохідним. В іншому випадку жодної винагороди управитель не отримуватиме (про відповідальність управителів за збиткове управління активами у листі Різника нічого не сказано).
Стосовно проведення конкурсів без тендерів в АРМА пояснили, що вартість закупівлі послуг управителя активами складає нуль гривень відповідно до положень Цивільного кодексу України за Закону про компенсацію витрат. Виплата винагороди управителю здійснюється за рахунок доходів з управління. При цьому в АРМА вважають, що не витрачають на управителів бюджетні кошти, а відтак і не виконують процедури публічних закупівель.
Всі звіти про угоди АРМА на управління нерухомістю з «Прозорро»
| Дата підписання | Опис | Переможці | Сума договору, % |
| 13.09.2018 | управління об’єктами нерухомого майна (цифра 25 в очікуваній вартості – процент винагороди управителя |
ТОВ «ГАГАРІН-СЕРВІС.» | 25,00 |
| 13.08.2018 | управління об’єктами нерухомого майна (цифра 25 в очікуваній вартості – процент винагороди управителя |
ТОВ «ГАГАРІН-СЕРВІС.» | 25,00 |
| 11.09.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «50» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 50 % | ТОВ «ВЕЛЕС АДВ» | 50,00 |
| 06.09.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «25» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 25 % | ТОВ «ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС ВОЗДВИЖЕНКА» | 25,00 |
| 21.08.2018 | щомісячний розмір винагороди управителя згідно договору становить 25 % | ТОВ «ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС ВОЗДВИЖЕНКА» | 25,00 |
| 18.08.2018 | щомісячний розмір винагороди управителя згідно договору становить 25 % | ТОВ «ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС ВОЗДВИЖЕНКА» | 25,00 |
| 10.07.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «20» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 20 % | ТОВ «ОХОРОННА АГЕНЦІЯ «ТИТАН БЕЗПЕКА» | 20,00 |
| 26.04.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «12» це щомісячний розмір винагороди Управителя, який становить 12 % від доходів від управління | ТОВ «Три О» | 12,00 |
| 06.04.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «3» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 0,03 % | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКА ВИРОБНИЧА ФІРМА «АГРО» | 3,00 |
| 22.03.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «20» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 20 % | ТОВ «БІЗНЕС-ЦЕНТР «НАВІГАТОР» | 20,00 |
| 16.03.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «2» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 2 % | ТДВ «САЛТІВСЬКИЙ ХЛІБЗАВОД» | 2,00 |
| 08.02.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «25» це щомісячний розмір винагороди згідно договору | ТОВ «БІЗНЕС-ЦЕНТР «НАВІГАТОР» | 25,00 |
| 10.01.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «25» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 25 % | ТОВ «БІЗНЕС-ЦЕНТР «НАВІГАТОР» | 25,00 |
| 05.01.2018 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «20» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 20 % без врахування ПДВ від Доходів від управління | ТОВ «БІЗНЕС-ЦЕНТР «НАВІГАТОР» | 20,00 |
| 19.12.2017 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «20» це щомісячний розмір винагороди Управителя який становить 20 % без врахування ПДВ від Доходів від управління | ТОВ «БІЗНЕС-ЦЕНТР «НАВІГАТОР» | 20,00 |
| 17.11.2017 | Визначена у полях «Очікувана вартість» та «Ціна угоди» цифра «25» – це щомісячний розмір винагороди Управителя, який становить 25 % без врахування ПДВ від Доходів від управління | ТОВ «Коллієрз Інтернешнл» | 25,00 |